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638 Londonderry Ln 3 380 pi² Bureau Immeuble Denton, TX 76205 1 175 441 $ CAD (347,76 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Incredible exposure and visibility on the hard corner of Teasley Ln & Londonderry Ln

Convenient access to I-35, Loop 288, HWY 380, & more

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/- 3,380 square foot purpose built medical facility designed specifically for medical use, eliminating costly retrofits. Hard corner location – prime visibility at the signalized intersection of Teasley & Londonderry Lane in Denton. Includes properly sized exam rooms, treatment areas, and offices with existing plumbing in place. Move-In ready for medical users - infrastructure supports immediate occupancy for physicians, dentists, chiropractors, or other healthcare providers.

638 Londonderry Ln SALE_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

3 380 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

1 175 441 $ CAD

Prix par pi²

347,76 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 380 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,19 AC

Stationnement

15 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 380 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Installation médicale construite sur mesure d’environ 3 380 pieds carrés, conçue spécifiquement pour un usage médical, éliminant ainsi les coûts élevés de rénovations. Emplacement stratégique à l’angle d’une intersection très visible, au coin de Teasley et Londonderry Lane à Denton. Comprend des salles d’examen, des zones de traitement et des bureaux de taille appropriée, avec plomberie existante en place. Prête à accueillir des utilisateurs médicaux – l’infrastructure permet une occupation immédiate pour les médecins, dentistes, chiropraticiens ou autres prestataires de soins de santé.