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638 North Main 638 Main St 4 152 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Columbia, IL 62236 602 258 $ CAD (145,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Business District, Downtown Main Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRCIED UNDER APPRAISED VALUE! Prime investment opportunity in the heart of Downtown Columbia's thriving Main Street District! Whether you're launching a new venture or expanding your current operation, this functional and inviting space provides the flexibility and convenience you need. Professional office space features street frontage and excellent visibility along bustling Main Street—ideal for retail, office, or service-based businesses. Main building features 4100+ sqft currently separated into 3 units. 636 is approx. 2035 sqft and offers a well-designed layout featuring a wide open showroom, 2 private offices, spacious conference room, bathroom, kitchenette/storage space, & front and back entrances—ideal for a wide range of business types. 634 is approx 1067 sqft w/receptionist area, 2 private offices and storage space. 638 is approx 1050 sqft with a kitchenette, full bath, office, shop and storage areas. Also included: 116 Rueck Rd- 2bed, 1 Bath, fenced back yard with small patio, stoarge shed & shares the rear parking lot; currently rented for $900/month. This property is perfect for investors seeking a solid, income-producing asset. Don’t miss your chance to own a piece of Columbia’s dynamic downtown!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
602 258 $ CAD
Prix par pi²
145,05 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 152 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CC2 - Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-16-435-003-000 | Évaluation des bâtiments | 59 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 218 $ CAD | Évaluation totale | 78 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-16-435-003-000
Évaluation du terrain
19 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 309 $ CAD
Évaluation totale
78 527 $ CAD
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638 North Main | 638 Main St
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