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638 Pinehill Road Spur Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • 677 702 $ CAD • Dublin, GA 31021
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Faits saillants de l'investissement
- Direct access off I-16 at Exit 51 with high visibility
- Surrounded by national retailers and hospitality brands
- Flat, road-grade topography ideal for development
- Located near Oconee Fall Line Technical College and Welcome Center
Résumé de l'annonce
The surrounding area is anchored by the Jim Gillis Historic Savannah Parkway and is home to the Oconee Fall Line Technical College, contributing to steady daytime population and workforce traffic. With a median household income of $43,899 and a population nearing 50,000, Laurens County presents a stable demographic base for retail, service, or hospitality-oriented development. The site’s strategic location near travel centers and the Dublin-Laurens Welcome Center further enhances its appeal for businesses targeting transient and local customers alike.
This property is exclusively represented by Patrick Barry of Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry Inc., offering professional guidance and deep market insight. Interested parties are encouraged to verify all details and explore the potential of this well-positioned site.
Faits sur la propriété
| Prix | 677 702 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | UNZONED SU - Non zoné | ||
| Prix | 677 702 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UNZONED SU - Non zoné |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 677 702 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Prix par AC | 645 430,35 $ CAD |
| Prix | 677 702 $ CAD |
| Prix par AC | 645 430,35 $ CAD |
| Taille du lot | 1,05 AC |
Located off I-16 at Exit 51 1.05± Acres Topography: Flat, road grade All utilities available to site
Description
Situé directement à la sortie 51 de l'Interstate 16, ce site de développement commercial de 1,05± acre offre une opportunité de choix pour les investisseurs et développeurs recherchant visibilité, accessibilité et proximité d'un corridor commercial florissant. Située au 638 Pinehill Road Spur à Dublin, en Géorgie, la parcelle présente une topographie plate au niveau de la route et est entièrement desservie par les services publics, simplifiant ainsi le processus de développement pour une large gamme d'utilisations commerciales. Le site est entouré de marques reconnues à l'échelle nationale et de destinations à fort trafic, notamment McDonald's, Wendy's, KFC, LongHorn Steakhouse, Cracker Barrel, et plusieurs chaînes hôtelières telles que Holiday Inn Express, La Quinta Inn & Suites, et Fairfield Inn. Cette concentration de commerces de détail, d'hospitalité et de services de voyage crée un environnement dynamique idéal pour un développement complémentaire tel que des restaurants à service rapide, des commerces de détail de proximité ou des entreprises orientées vers les services. Dublin est un centre régional dans le comté de Laurens, soutenu par une population stable de près de 50 000 habitants et un revenu médian des ménages en croissance. La région bénéficie d'une infrastructure de transport solide, y compris un accès direct à l'I-16, qui relie Savannah et Macon, et la proximité du Jim Gillis Historic Savannah Parkway. Le site est également proche du Oconee Fall Line Technical College, contribuant à un flux constant de trafic local et à la présence d'une main-d'œuvre.
Présenté par
638 Pinehill Road Spur
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