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Ridgely's Row 638 S Paca St 16 Unité Immeuble d’appartements 4 164 083 $ CAD (260 255 $ CAD/Unité) Baltimore, MD 21230
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to Acquire a Prime Value-Add Opportunity in SW Baltimore
- Excellent Ridgely's Delight Location; 5 Minute Walk Away from University of Maryland, Baltimore and UMMC
- Ability to Increase Rents Via Renovation Program
Résumé de l'annonce
Harbor Stone Advisors is pleased to present Ridgely's Row, a prime value-add opportunity located in the Ridgely's Delight neighborhood of Baltimore City. The property is a 5 minute walk away from University of Maryland, Baltimore and University of Maryland Medical Center (UMMC), two of Baltimore City's top employers.
Ridgely's Row features a mix of (1) 1 Br-1 Ba, (3) 2 Br-1 Ba and (12) townhome-style 3 Br-1.5 Ba units. There is also a surface lot behind the building with 6 parking spaces and effective May 1 there will be a coin operated laundry facility on-site. Typical unit features consist of white/black appliances, wood cabinets, formica countertops, and carpet/tile/vinyl flooring. The majority of units are leased to voucher tenants, providing a certainty of rental income.
The opportunity exists for a new owner to renovate all of the units with a suggested scope of black/stainless steel appliances, resurfaced countertops, new cabinets, updated bathrooms, and LVP flooring throughout. Properties nearby that have undergone renovations of a similar scope are achieving rents $100 higher on average. A new owner can also just organically increase the rents without having to perform renovations.
Ridgely's Row features a mix of (1) 1 Br-1 Ba, (3) 2 Br-1 Ba and (12) townhome-style 3 Br-1.5 Ba units. There is also a surface lot behind the building with 6 parking spaces and effective May 1 there will be a coin operated laundry facility on-site. Typical unit features consist of white/black appliances, wood cabinets, formica countertops, and carpet/tile/vinyl flooring. The majority of units are leased to voucher tenants, providing a certainty of rental income.
The opportunity exists for a new owner to renovate all of the units with a suggested scope of black/stainless steel appliances, resurfaced countertops, new cabinets, updated bathrooms, and LVP flooring throughout. Properties nearby that have undergone renovations of a similar scope are achieving rents $100 higher on average. A new owner can also just organically increase the rents without having to perform renovations.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 164 083 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 260 255 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 088 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | Russell St |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-8 - Multi Family Dwelling | ||
| Prix | 4 164 083 $ CAD |
| Prix par unité | 260 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 17 088 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Russell St |
| Zonage | R-8 - Multi Family Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0854-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 422 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0854-020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 422 634 $ CAD
Contacts
-
Brooks Healy -
Justin Verner -
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Ridgely's Row | 638 S Paca St
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