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Super Retail Space - Cedar Hill Town Center 638 Uptown Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Hill, TX 75104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 34 458 $ CAD/an 2 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
1,000 SQFT of the most perfect retail space available in Cedar Hill! Private restrooms near the ever-so-convenient back door. Built-in counter space is just perfect for any type of checkout counter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ample Parking
- Tons of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BL Nails
- Services
- 2
- -
- Cedar Hill Town Center III
- Immobilier
- 1
- -
- ideal dental
- MD/DDS
- 196
- National
- Smile Workshop Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Suzushii Sushi & Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BL Nails | Services | 2 | - |
| Cedar Hill Town Center III | Immobilier | 1 | - |
| ideal dental | MD/DDS | 196 | National |
| Smile Workshop Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Suzushii Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cedar Hill Town Center - Phase III est un centre commercial multi-locataires de 8 174 pieds carrés situé à Cedar Hill, au Texas. Ce centre se trouve directement en face du Walmart Super Center. Les locataires comprennent un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à l'internet et axées sur les services, notamment Ideal Dental, BN Boba Bistro, un espace de restaurant et BL Nails, tous en bail triple net. Construit en 2008, le bâtiment est situé sur un terrain de 2,437 acres avec un stationnement pavé en abondance. La région environnante présente des données démographiques solides : 131 928 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dans ce rayon qui dépasse 89 177 $.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Super Retail Space - Cedar Hill Town Center | 638 Uptown Blvd
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