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The Boston Commons 6380 S Boston St 22 Unité Immeuble d’appartements 5 643 773 $ CAD (256 535 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Greenwood Village, CO 80111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Rental History
- Strong Rental Market
- Corporate Housing Upside
Résumé de l'annonce
Located at 6380 S Boston Street in the highly desirable Greenwood Village submarket, this 22-unit multifamily asset presents a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of the Denver metro’s most affluent and stable communities. The property benefits from strong surrounding demographics, proximity to the Denver Tech Center (DTC), and convenient access to I-25, light rail, major employers, retail, and dining. Tenants are drawn to the area’s walkability, top-tier schools, and overall quality of life—supporting consistent demand and long-term rent growth. This asset offers investors a clear value-add opportunity through strategic unit renovations, operational efficiencies, and continued rent optimization. With solid fundamentals already in place, new ownership can capitalize on both immediate and long-term upside in a supply-constrained, high-demand rental market. Whether targeting cash flow with gradual improvements or a more aggressive repositioning strategy, 6380 S Boston St provides flexibility, location-driven stability, and strong appreciation potential. Assumable debt available. Call for more info.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 643 773 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 256 535 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,01 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 9 780 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | AMU | ||
| Prix | 5 643 773 $ CAD |
| Prix par unité | 256 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,01 AC |
| Taille du bâtiment | 9 780 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | AMU |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Suites corporatives
- Unités meublées disponibles
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Pistes cyclables/Piétonnières
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 290 |
| 1+1 | 11 | - | 575 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 495 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
495 230 $ CAD
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
CrestHawk Properties
The Boston Commons | 6380 S Boston St
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