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Spalding Center 6385 Spalding Dr 1 800–10 081 pi² d'espace disponible • Peachtree Corners, GA 30092
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FAITS SAILLANTS
- Situé à deux milles de Technology Park, un quartier à la pointe de la technologie qui abrite de nombreuses entreprises du Fortune 500 et attire des ingénieurs de haut niveau
- Nombre de trafic quotidien 56k+
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 800 pi² | 3-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 881 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6395 Spalding Dr - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6375 Spalding Dr - 1er étage - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 600 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 644 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 300 pi² | 3-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 182 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 800 pi² | 3-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 881 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6395 Spalding Dr - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6375 Spalding Dr - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6395 Spalding Dr - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6375 Spalding Dr - 1er étage - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 081 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 51 100 pi² |
| Stationnement | 607 places | Superficie totale du terrain | 16,68 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 10 081 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 607 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 51 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,68 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre Spalding, situé dans les quartiers très fréquentés de Peachtree Corners, offre un accès sûr et facile grâce à des feux de signalisation à quatre voies. Juste en face du principal locataire, Publix, le centre compte un solide mélange de locataires répartis dans quatre immeubles. Les locataires offrent des services, des détaillants spécialisés, des restaurants et des cafés.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Spalding Center | 6385 Spalding Dr
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