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639-641 Church St 3 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Parramatta, NSW 2151
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Faits saillants
- Prominent glass frontage along Church Street with strong visibility.
- Located in a busy commercial corridor with easy access to Parramatta CBD.
- Convenient on-site parking available for staff and visitors.
- Close to major transport links and a growing residential population.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3-4 | 3 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3-4
This versatile retail and showroom space offers a highly visible position along Church Street in North Parramatta, providing exceptional exposure to both pedestrian and vehicle traffic. The property features expansive glass frontage that maximizes natural light and creates an inviting display area for businesses seeking strong street presence. Located on Level 1, the interior boasts a spacious open-plan layout complemented by new hybrid flooring, delivering a modern and functional environment suitable for a variety of uses including retail, office, or showroom operations. The property also includes convenient on-site parking, ensuring ease of access for staff and customers. Positioned within a well-established commercial corridor, the site benefits from proximity to major arterial roads, public transport options, and a dense residential catchment, supporting consistent customer flow. This location offers businesses the opportunity to operate in a thriving precinct with excellent connectivity to Parramatta CBD and surrounding suburbs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Baie vitrée
- Prominent glass frontage along Church Street
- Spacious open-plan layout with natural light
- Recently upgraded with new hybrid flooring
- Convenient on-site parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 15 199 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 199 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Church Street in North Parramatta within a mixed-use commercial area. It offers frontage to a major thoroughfare and is accessible to public transportation and arterial roads connecting to Parramatta CBD. The surrounding area includes retail, office, and residential developments.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
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639-641 Church St
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