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639 Burwood Rd 904–1 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorn East, VIC 3123
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Faits saillants
- Highly prominent position on Burwood Road, one of Hawthorn’s primary retail and commercial thoroughfares.
- Victorian-era façade and design character, providing strong branding opportunities and customer appeal.
- Excellent proximity to Auburn Station, Swinburne University, and surrounding retail precincts, driving consistent foot traffic.
- Approximately 174 sqm total building area spread across a heritage-style dual-level structure.
- Includes rear access with secure off-street parking, enhancing operational ease.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This 174 sqm dual-level retail space combines Victorian architectural charm with modern functionality, offering a premium opportunity in Hawthorn’s busy Burwood Road precinct. The property delivers a flexible layout totaling 174 sqm, featuring a ground-floor retail/showroom area and an upstairs level with kitchenette, bathroom facilities, and rear balcony access—providing scope for a variety of uses, including retail, showroom, or professional services with client-facing needs. Enhanced by its striking fascia and heritage character, the tenancy benefits from a prominent street frontage of 5.1 meters, ensuring excellent exposure to Burwood Road’s heavy foot and vehicle traffic. Rear access with secure car parking and additional storage adds operational convenience, while split-system heating and cooling supports all-season comfort. Situated close to Auburn Railway Station and Swinburne University, the property is highly accessible and positioned within a thriving commercial and lifestyle hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 873 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 174 sqm total building area
- Heritage façade with modern upgrades
- 5.1 m street frontage on Burwood Road
- Equipped with split-system heating and cooling
- Rear access with secure car parking and storage
1er étage
This 174 sqm dual-level retail space combines Victorian architectural charm with modern functionality, offering a premium opportunity in Hawthorn’s busy Burwood Road precinct. The property delivers a flexible layout totaling 174 sqm, featuring a ground-floor retail/showroom area and an upstairs level with kitchenette, bathroom facilities, and rear balcony access—providing scope for a variety of uses, including retail, showroom, or professional services with client-facing needs. Enhanced by its striking fascia and heritage character, the tenancy benefits from a prominent street frontage of 5.1 meters, ensuring excellent exposure to Burwood Road’s heavy foot and vehicle traffic. Rear access with secure car parking and additional storage adds operational convenience, while split-system heating and cooling supports all-season comfort. Situated close to Auburn Railway Station and Swinburne University, the property is highly accessible and positioned within a thriving commercial and lifestyle hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 873 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 174 sqm total building area
- Heritage façade with modern upgrades
- 5.1 m street frontage on Burwood Road
- Equipped with split-system heating and cooling
- Rear access with secure car parking and storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 873 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 873 pi² |
À propos de la propriété
639 Burwood Road, Hawthorn, is a heritage-style commercial building situated along one of Melbourne’s busiest retail and lifestyle corridors. Positioned for high visibility and strong branding, the property enjoys exceptional exposure to Burwood Road’s continuous flow of pedestrian and vehicle traffic. Its location within Hawthorn’s thriving amenity precinct, just moments from Auburn Railway Station and Swinburne University, creates a highly accessible environment for both staff and customers.
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
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639 Burwood Rd
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