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7-Eleven 639 Lafayette Rd 4 068 pi² Commerce de détail Immeuble Hampton, NH 03842 12 734 829 $ CAD (3 130,49 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2004 Construction/2025 Renovation. 4,068+/- SF Building On 1.00+/- Acre Site
- One of the Strongest Power-Center Clusters in the State – Anchored by Lowe’s, The Home Depot, BJ’s Wholesale Club, Market Basket, and Shaw’s Grocery
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A-)
- High-Traffic Corridor on U.S. Route 1 – Along Lafayette Road/U.S. Route 1 (18k+ VPD), with Direct Proximity to I-95 (100k+ VPD)
- Institutional Demand Drivers & Affluent Demos. – University of New Hampshire (15k+ students) & Pease International Tradeport (9k+ Employees) Nearby
- Hampton, NH | No State Income Tax & No State Sales Tax | MSA Population: 410,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 7.5% Rent Increases Every 5 Years, and (4) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 068 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
12 734 829 $ CAD
Prix par pi²
3 130,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
636 726 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
TC-N
Stationnement
20 places (6,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Lafayette Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | HMPT M:126 B:25 | Évaluation des bâtiments | 2 203 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 870 443 $ CAD | Évaluation totale | 3 074 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HMPT M:126 B:25
Évaluation du terrain
870 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 203 651 $ CAD
Évaluation totale
3 074 094 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven | 639 Lafayette Rd
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