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Office or Retail - Davenport WA 639 Morgan St 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davenport, WA 99122
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | Négociable | 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 32 477 $ CAD/an 2 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former bank building available for lease in the core of downtown Davenport, Washington. This unique property offers a rare combination of secure infrastructure, character features, and flexible use potential in the county seat of Lincoln County. The building retains its original vault, safety deposit boxes, and night drop with safe, along with a bullet-resistant glass drive-thru window, making it ideal for financial services, pawn or coin operations, jewelry retail, coffee shop concepts, or other security-focused businesses. A standout feature is the interior steel art sign representing Davenport, providing a strong sense of place and a distinctive visual element rarely found in commercial spaces. The property is also full internet/network wiring, supporting modern business operations. The property includes a unisex restroom and is positioned in a walkable downtown setting surrounded by local businesses and civic uses. Prospective tenants are encouraged to bring ideas for permitted uses that align with Davenport’s downtown character. Nearby SR-25 traffic counts average approximately 6,100 vehicles per day, supporting visibility and regional access. Davenport serves as the economic and administrative center of Lincoln County and is known as the Gateway to Lake Roosevelt, supporting year-round local demand and seasonal visitor traffic. All intended uses to be verified with the City of Davenport. Lease terms available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Central Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Former bank building available for lease in the core of downtown Davenport, Washington. This unique property offers a rare combination of secure infrastructure, character features, and flexible use potential in the county seat of Lincoln County. The building retains its original vault, safety deposit boxes, and night drop with safe, along with a bullet-resistant glass drive-thru window, making it ideal for financial services, pawn or coin operations, jewelry retail, coffee shop concepts, or other security-focused businesses. A standout feature is the interior steel art sign representing Davenport, providing a strong sense of place and a distinctive visual element rarely found in commercial spaces. The property is also full internet/network wiring, supporting modern business operations. The property includes a unisex restroom and is positioned in a walkable downtown setting surrounded by local businesses and civic uses. Prospective tenants are encouraged to bring ideas for permitted uses that align with Davenport’s downtown character. Nearby SR-25 traffic counts average approximately 6,100 vehicles per day, supporting visibility and regional access. Davenport serves as the economic and administrative center of Lincoln County and is known as the Gateway to Lake Roosevelt, supporting year-round local demand and seasonal visitor traffic. All intended uses to be verified with the City of Davenport. Lease terms available upon request.
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Office or Retail - Davenport WA | 639 Morgan St
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