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639 N 6th Ave 6 374 pi² Vacant Bureau Immeuble Tucson, AZ 85705 1 674 267 $ CAD (262,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for office, creative, retail, or service users
- Flexible deal structure / TI potential
- Freestanding building with strong identity
Résumé de l'annonce
Flexible Office / Creative / Residential Redevelopment for Sale or Lease 15/SF!
Marketing description
Located minutes from the University of Arizona, 4th Avenue, Downtown, and I-10, this ±6,374 SF freestanding building offers strong visibility and a flexible two-story layout suitable for office, creative, retail, service users, or residential redevelopment.
Investment highlights:
Freestanding building with strong identity
Previously used as an educational campus
Ideal for office, creative, retail, or service users
On-site + street parking (rare for the area)
Surrounded by strong residential & retail activity
Flexible deal structure / TI potential
Marketing description
Located minutes from the University of Arizona, 4th Avenue, Downtown, and I-10, this ±6,374 SF freestanding building offers strong visibility and a flexible two-story layout suitable for office, creative, retail, service users, or residential redevelopment.
Investment highlights:
Freestanding building with strong identity
Previously used as an educational campus
Ideal for office, creative, retail, or service users
On-site + street parking (rare for the area)
Surrounded by strong residential & retail activity
Flexible deal structure / TI potential
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 374 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 674 267 $ CAD
Prix par pi²
262,67 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 187 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HC-1, Tucson - Historic Commercial, Retail, Office, with Residential Overlay.
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-04-0970 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 194 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-04-0970
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
194 771 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
639 N 6th Ave
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