639 Passaic Ave 9 420 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Nutley, NJ 07110 3 489 800 $ CAD (370,47 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

Une excellente occasion d'immobilier commercial dans la région désirable de Nutley, au New Jersey. La propriété est actuellement occupée à 100 % et pourrait faire l'objet d'un projet de réaménagement lucratif pour la transformer en un immeuble résidentiel de plus de 20 logements.
Située à proximité de la région métropolitaine de New York, cette propriété offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent un accès facile à la ville tout en profitant du style de vie de banlieue. La propriété est située à proximité des centres commerciaux, des principales autoroutes et d'autres commodités, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents.
Avec son taux d'occupation actuel, cette propriété offre un flux de revenus stable et prévisible aux investisseurs. Cependant, le potentiel de réaménagement offre encore plus de possibilités à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement sur investissement. L'ajout d'unités résidentielles dans cet emplacement privilégié offrirait une option de vie attrayante pour ceux qui veulent vivre près de la ville tout en profitant d'un mode de vie en banlieue.