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Holiday Inn Express & Suites Natchez South 639 S Canal St 81 Pièce Hôtel Natchez, MS 39120 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

An irreplaceable position along the banks of the Mississippi River, offering guests panoramic views and direct access to historic downtown.
Natchez attracts over 700,000 visitors annually with its rich antebellum history, dynamic festivals, and distinctive Southern charm.
The Holiday Inn Express & Suites Natchez South is being offered unencumbered by a management agreement.

Globally recognized Holiday Inn Express brand, including access to IHG’s robust reservation system and the IHG One Rewards loyalty program.
With no new supply planning, proposed, or under construction in the Natchez market, the competitive landscape remains favorable.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

HREC Investment Advisors (“HREC IA”) is pleased to offer, to qualified investors, the opportunity to acquire the fee-simple interest in the 81-room Holiday Inn Express & Suites Natchez South , situated at 639 S Canal St Natchez, MS 39120. The Holiday Inn Express & Suites is located just steps from the scenic Mississippi River and minutes from the historic downtown district, just off Highway 425. The Hotel benefits from several highly stable demand generators within a ten-minute drive. These include the 179-bed Merit Health Natchez Hospital, the 98-bed Trinity Medical Hospital, Alcorn State University’s Natchez campus, and various federal and state government offices. Natchez is a nationally recognized heritage tourism hub, drawing over 700,000 annual visitors with its antebellum architecture, riverfront festivals, and historic landmarks such as the Natchez National Historical Park and Longwood Mansion. The Holiday Inn Express & Suites offers a compelling value-add opportunity on top of existing cashflows given the Hotel will be due for a full Change-of Ownership PIP. Furthermore, there is no new supply proposed, in final planning, or under construction in the entire city. The Holiday Inn Express & Suites Natchez South will be offered fee simple, unencumbered by management, at a discount to replacement cost.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	81
Type de propriété	Services hôteliers	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Hôtel	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Taille du lot	1,60 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du bâtiment	42 612 pi²
Zonage	B2

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,60 AC
Taille du bâtiment	42 612 pi²
Nombre de pièces	81
Nombre d’étages	4
Année de construction	2013
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B2