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Thornton Promenade 639 Thornton Rd 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lithia Springs, GA 30122
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at a signalized intersection with two curb cuts for optimal access.
- Surrounded by national retailers and high-density residential neighborhoods.
- Trade area includes over 109,000 residents and $94K average household income.
- Located two miles north of I-20, Atlanta’s key east-west corridor.
- Strong co-tenancy with food, service, and lifestyle brands.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
639 Thornton Rd - 1er étage - ste 112
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avis
- Location de voiture
- 2 528
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Nexeo Staffing
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- 1
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- Tokyo Express
- Restaurant
- 1
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- Xhale City
- Tabac
- 70
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avis | Location de voiture | 2 528 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Nexeo Staffing | - | 1 | - |
| Tokyo Express | Restaurant | 1 | - |
| Xhale City | Tabac | 70 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Thornton Promenade offre une opportunité de location commerciale de premier choix au cœur de Lithia Springs, GA, une banlieue en pleine croissance à l'ouest d'Atlanta. Stratégiquement situé le long de Thornton Road—un axe majeur avec plus de 76 000 véhicules par jour—le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct grâce à deux entrées sur le côté de la route menant au travail. Situé à seulement deux miles au nord de l’I-20, l’autoroute est-ouest principale d’Atlanta, le site offre une connectivité fluide à l’ensemble de la région métropolitaine. Le mélange de locataires du centre comprend des marques reconnues à l’échelle nationale telles que Smoothie King, Domino’s Pizza, Einstein Bros. Bagels et Jersey Mike’s, créant un environnement commercial dynamique qui attire un flux constant de visiteurs. L’espace disponible de 1 260 pi² est idéal pour des concepts de services, de restauration ou de commerce de détail boutique cherchant à tirer parti des solides données démographiques et de la population active de la région. Autour de la propriété se trouve une zone commerciale dense avec plus de 109 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 94 000 $ dans un rayon de cinq miles. Les environs immédiats offrent un mélange solide de détaillants nationaux, de services automobiles et d’options de restauration, renforçant l’attrait du centre en tant que destination pratique et très fréquentée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thornton Promenade | 639 Thornton Rd
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