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7000sf Retail Plaza / 6.3 cap / $3.2MM 639 Veterans Rd W 6 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10309 4 439 680 $ CAD (638,80 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased – Strong tenant mix provides stable cash flow
- Block Masonry Construction – Durable low-maintenance exterior
- Daily Traffic Count 81,571 cars at West Shore Expressway and Bloomingdale Rd
- Dedicated parking lot with 22 parking spots
- Coveted C8-2 zoning
- High Ceilings and Large Windows – Bright open interiors ideal for retail stores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity! Well-constructed block masonry free-standing retail strip center is located adjacent to a high-traffic Lowe’s Home Improvement store. Built in 2008, this well-maintained property offers strong and stable rental income with minimal management responsibilities.Fully Leased – Strong tenant mix provides stable cash flow. Built as 5 Retail Units, each store is separately metered, with private ADA restrooms. This property presents a turnkey investment opportunity for those seeking strong income with minimal management. The center is located in the desirable and affluent South Shore of Staten Island with nearby
major national retailers such as Lowe’s, Home Depot, Target and BJ’s Wholesale Club.
major national retailers such as Lowe’s, Home Depot, Target and BJ’s Wholesale Club.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 439 680 $ CAD
Prix par pi²
638,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
278 369 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C8-2 - Permet toutes les utilisations au détail
Stationnement
22 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kids Gym
- Arts, divertissement et loisirs
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Visions By Victoria Rose Ltd
- Soins de santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kids Gym | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Visions By Victoria Rose Ltd | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07100-0016 | Évaluation des bâtiments | 197 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 892 $ CAD | Évaluation totale | 658 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07100-0016
Évaluation du terrain
460 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 967 $ CAD
Évaluation totale
658 859 $ CAD
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7000sf Retail Plaza / 6.3 cap / $3.2MM | 639 Veterans Rd W
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