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639 W 1st Ave 3 567 pi² Commerce de détail Immeuble Roselle, NJ 07203 À vendre
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Résumé de l'annonce
Positioned along a prominent stretch of 1st Avenue, 639 West 1st Avenue in Roselle, New Jersey presents a well-located commercial opportunity suitable for a variety of retail, service, or professional uses. The property offers a practical and adaptable layout that can accommodate boutique retail, neighborhood service providers, medical or wellness operators, or professional offices seeking a visible and accessible storefront presence. Its flexible configuration allows businesses to efficiently utilize the space while maintaining the ability to tailor the interior to meet specific operational needs. Situated within Roselle’s active local commercial corridor, the property benefits from steady neighborhood traffic and strong surrounding residential density that supports consistent customer demand. The location provides convenient regional connectivity with close proximity to major transportation routes including the Garden State Parkway, Route 1 & 9, and Route 27, allowing for efficient travel throughout Union County and into the greater New York metropolitan area. Nearby NJ Transit rail and bus options further enhance accessibility for both employees and customers. With its strategic positioning, adaptable layout, and access to major regional thoroughfares, 639 West 1st Avenue offers a practical and well-connected commercial space within an established North Jersey market—ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term operational stability.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 567 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
I - Zonage industriel et commercial
Stationnement
25 places (7,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur W 1st Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hamilton's Tavern
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hamilton's Tavern | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-06502-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 101 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 991 $ CAD | Évaluation totale | 338 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-06502-0000-00001
Évaluation du terrain
236 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 173 $ CAD
Évaluation totale
338 164 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
639 W 1st Ave
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