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639 W Diversey Pky 325–1 753 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Currently Offering 1 year lease = 1 month free 2 year lease = 2 month free 3 year lease = 3 month free
- Boutique office suites available. Great location with easy access to shops and stores
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 486 pi² | Négociable | 42,38 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 20 594 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 208 | 454 pi² | 1-3 ans | 42,38 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 19 238 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 211 | 488 pi² | 1-5 ans | 42,38 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 20 679 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 216 | 325 pi² | 1-5 ans | 42,38 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 13 772 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
Small office suites available. Second floor walk up 34 dollars per square foot . Heat, Tax and Cam included in base rent. Tenant pays its own separately metered electric. Suites range in size from 400 square to 900 square feet. Great for a start up or small business. Wonderful location. Call today for a showing.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 208
Open plan office space with air conditioning, with shared kitchen facilities and his/her restrooms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 211
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
2e étage, ste 216
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 753 pi² | Superficie commerciale brute | 24 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 228 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
Petites suites de bureau disponibles de 325 à 950 pieds carrés. Services communs à la disposition des locataires : salle de conférence et cuisinette. Chaleur, Air, Taxes et CAM inclus dans le loyer de base. Le locataire paie ses propres services d'électricité et de télécommunication comptés séparément.
- Climatisation
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