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6390 NE Roswell Rd 4 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30328
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Faits saillants
- 4,624 SF freestanding 2nd generation restaurant space in Sandy Springs fronting Roswell Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• 4,624 SF freestanding 2nd generation restaurant space • Located at the intersection of Roswell Road & Vernon Woods Drive • Right-in/right-out access on Roswell Road, full access on Cromwell Rd • Dedicated freestanding pole sign fronting Roswell Road • 39 parking spaces: 8.4 parks per 1,000 SF • Prominent frontage and visibility to 28,500 VPD • CX-3 Zoning (city of Sandy Springs) • Average household incomes exceed $145,000+ within a 1-mile radius and $141,000+ within a 3-mile radius of site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 619 pi² | Superficie commerciale brute | 4 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 619 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• 4 624 pieds pi2 d'espace de restauration de 2e génération • Situé à l'intersection du chemin Roswell et de la promenade Vernon Woods • Accès direct et droit de sortie sur Roswell Road, accès complet sur Cromwell Rd • Panneau de poteau libre dédié devant le chemin Roswell • 45 places de stationnement : 9,8 parcs par 1 000 SF • Façades proéminentes et visibilité jusqu'à 28 500 VPD • Zonage CX-3 (ville de Sandy Springs) • Le revenu moyen des ménages dépasse 145 000$ et plus dans un rayon de 1 mille et 141 000$ et plus dans un rayon de 3 milles du site
- Ligne d'autobus
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Présenté par
6390 NE Roswell Rd
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