Votre courriel a été envoyé.
West Sahara Town Plaza 6390 W Sahara Ave 1 200–8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grande synergie au centre
- Propriété très bien entretenue avec grande visibilité et beaucoup de stationnement
- Zonage : C-1 (district commercial limité)
- Joignez-vous à Jackpot Joanies' s, American Worker, New Hope Church et Green Valley Grocery attirent un excellent trafic dans le centre
- Nombre élevé de véhicules ±43 000 voitures par jour
- FIRST YEAR INTRODUCTORY RATES AVAILABLE AND 1% COMMISSION BONUS TO CO-OP BROKER AVAILABLE FOR LEASES SIGNED BY NOVEMBER 1ST, 2025!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 6322-30 | 4 750 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 159 135 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 6340 | 1 350 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 45 228 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 6364 | 1 200 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 6378 | 1 200 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 6322-30
Available for Sublease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 6340
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 6364
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 6378
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Sahara Town Plaza est un centre commercial bien entretenu offrant une excellente visibilité et un grand parking. La propriété connaît un taux de trafic élevé, ce qui accroît son attrait pour les entreprises à la recherche d'une forte exposition. Le Plaza accueille une variété de locataires, dont Green Valley Grocery, Jackpot Joanie's et New Hope Las Vegas Church.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Sahara Town Plaza | 6390 W Sahara Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.