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6391 Main St
Whitchurch-Stouffville, ON L4A 1G4
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
- Immeuble commercial de 1 628 pi² avec appartement 1 chambre + bureau au 2e étage
- Situé directement sur la rue Main
- Entrée et compteur d’hydro séparés
- Stationnement à l’arrière sur un terrain de 265 pieds de profondeur
- Excellente occasion d’investissement ou possibilité d’exploiter votre entreprise au rez-de-chaussée et d’encaisser le loyer de l’appartement au 2e étage
- Possibilité de 2e hypothèque (VTB) pour acheteur qualifié
Commerce de détail – rez-de-chaussée
- 814 pi², salle d’eau (2 pièces)
- Bail commercial en vigueur jusqu’au 31 décembre 2025, et occupation libre probable au 1er janvier 2026
Appartement résidentiel – 2e étage
- 814 pi², 1 chambre plus bureau, salle de bain 3 pièces
- Planchers remis à jour, cuisine avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, salle de bain 3 pièces, intérieur démoli jusqu’aux murs extérieurs (2008), nouvelle électricité, plomberie, isolation (mousse giclée à l’étage/au toit), fournaise/climatiseur, bardeaux, soffites et gouttières
- 2e étage loué à un locataire AAA
- Situé directement sur la rue Main
- Entrée et compteur d’hydro séparés
- Stationnement à l’arrière sur un terrain de 265 pieds de profondeur
- Excellente occasion d’investissement ou possibilité d’exploiter votre entreprise au rez-de-chaussée et d’encaisser le loyer de l’appartement au 2e étage
- Possibilité de 2e hypothèque (VTB) pour acheteur qualifié
Commerce de détail – rez-de-chaussée
- 814 pi², salle d’eau (2 pièces)
- Bail commercial en vigueur jusqu’au 31 décembre 2025, et occupation libre probable au 1er janvier 2026
Appartement résidentiel – 2e étage
- 814 pi², 1 chambre plus bureau, salle de bain 3 pièces
- Planchers remis à jour, cuisine avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, salle de bain 3 pièces, intérieur démoli jusqu’aux murs extérieurs (2008), nouvelle électricité, plomberie, isolation (mousse giclée à l’étage/au toit), fournaise/climatiseur, bardeaux, soffites et gouttières
- 2e étage loué à un locataire AAA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
938 000 $ CAD
Prix par pi²
576,17 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Completement Commercial
Stationnement
5 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Main St
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
