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6391 Main St 1 628 pi² Commerce de détail Immeuble Whitchurch-Stouffville, ON L4A 1G4 968 000 $ CAD (594,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Bâtiment commercial de 1 628 pi² avec appartement 1 chambre + bureau au 2e étage
- Situé directement sur la rue principale
- Hydro et entrée séparés
- Stationnement derrière le bâtiment sur un terrain de 265 pieds
- Excellente opportunité d'investissement ou exploitez votre entreprise au rez-de-chaussée tout en percevant le loyer de l'appartement au 2e étage
- Possibilité de 2e hypothèque VTB pour acheteur qualifié
**Rez-de-chaussée commercial**
- 814 pi², salle de bain 2 pièces
- Bail commercial en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025, avec possibilité de possession libre le 1er janvier 2026
**Appartement résidentiel au 2e étage**
- 814 pi², 1 chambre + bureau, salle de bain 3 pièces
- Planchers mis à jour, cuisine équipée avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, salle de bain 3 pièces, rénové jusqu'aux murs extérieurs (2008), câblage, plomberie, isolation (mousse pulvérisée au niveau supérieur/toit), fournaise/climatisation, bardeaux, soffites et gouttières
- 2e étage loué à un locataire AAA
- Situé directement sur la rue principale
- Hydro et entrée séparés
- Stationnement derrière le bâtiment sur un terrain de 265 pieds
- Excellente opportunité d'investissement ou exploitez votre entreprise au rez-de-chaussée tout en percevant le loyer de l'appartement au 2e étage
- Possibilité de 2e hypothèque VTB pour acheteur qualifié
**Rez-de-chaussée commercial**
- 814 pi², salle de bain 2 pièces
- Bail commercial en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025, avec possibilité de possession libre le 1er janvier 2026
**Appartement résidentiel au 2e étage**
- 814 pi², 1 chambre + bureau, salle de bain 3 pièces
- Planchers mis à jour, cuisine équipée avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, salle de bain 3 pièces, rénové jusqu'aux murs extérieurs (2008), câblage, plomberie, isolation (mousse pulvérisée au niveau supérieur/toit), fournaise/climatisation, bardeaux, soffites et gouttières
- 2e étage loué à un locataire AAA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
968 000 $ CAD
Prix par pi²
594,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Completement Commercial
Stationnement
5 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Main St
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 22
VIDÉOS
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Présenté par
6391 Main St
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