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6395 Gunpark Dr Unités de condo • 510-2 229 pi² • À vendre 85 039 $-619 448 $ CAD par unité • Boulder, CO 80301
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Résumé de l'annonce
Discover a flexible industrial/flex and office opportunity in the heart of Gunbarrel, now available for sale and for lease. Ground-floor flex Units K and L offer a combined 4,431 RSF, with wide-open layouts, 12’ clear height, 10’ x 10’ drive-in doors, and full HVAC throughout. The second-floor office suites total 2,899 SF and offer a mix of leased income-producing suites and vacant suites available for immediate occupancy. All suites can be leased/purchased together or separately. This is an ideal opportunity for an owner-user, investor, or business looking to secure a Boulder address with built-in flexibility. Located within walking distance to restaurants, coffee shops, shopping, and nearby amenities, 6395 Gunpark Dr. offers excellent value in a convenient, amenity-rich Gunbarrel location.
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité K | 2 229 pi² | Flex | 619 448 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité L | 2 202 pi² | Flex | 611 945 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité U | 510 pi² | Bureau | 85 039 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité V | 606 pi² | Bureau | 101 046 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité W | 593 pi² | Bureau | 98 878 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité X | 522 pi² | Bureau | 86 484 $ CAD (165,68 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Y | 668 pi² | Bureau | 111 384 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) | - |
Unité K
| Taille de l’unité |
| 2 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 619 448 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L
| Taille de l’unité |
| 2 202 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 611 945 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité U
| Taille de l’unité |
| 510 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 85 039 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité V
| Taille de l’unité |
| 606 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 101 046 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité W
| Taille de l’unité |
| 593 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 98 878 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité X
| Taille de l’unité |
| 522 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 86 484 $ CAD (165,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Y
| Taille de l’unité |
| 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 111 384 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité K
| Taille de l’unité | 2 229 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 619 448 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité L
| Taille de l’unité | 2 202 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 611 945 $ CAD (277,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité U
| Taille de l’unité | 510 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 85 039 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité V
| Taille de l’unité | 606 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 101 046 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité W
| Taille de l’unité | 593 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 98 878 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
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| Taille de l’unité | 522 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
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Unité Y
| Taille de l’unité | 668 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 111 384 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 000 pi² | Superficie de plancher typique | 15 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,62 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IG-D - Espace rare, parfait pour les besoins des petites et moyennes entreprises. Le zonage flexible comprend les besoins des commerces de détail, des bureaux et des entrepôts. | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 500 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 2,62 AC |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Zonage | IG-D - Espace rare, parfait pour les besoins des petites et moyennes entreprises. Le zonage flexible comprend les besoins des commerces de détail, des bureaux et des entrepôts. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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