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63950 Bernardo Rd - Avila Vineyard Lot • Ferme • 395 Acres • 11 079 280 $ CAD • San Ardo, CA 93450
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern, high-yielding vineyard just entering maturity
- Two irrigation wells with ample production
- High top trellis system ideal for mechanical pruning and harvesting
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 079 280 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 395,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | F/40 & PG/40 | ||
| Prix | 11 079 280 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Taille totale du lot | 395,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | F/40 & PG/40 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 079 280 $ CAD | Taille du lot | 395,00 AC |
| Prix par AC | 28 048,81 $ CAD |
| Prix | 11 079 280 $ CAD |
| Prix par AC | 28 048,81 $ CAD |
| Taille du lot | 395,00 AC |
DESCRIPTION
Le vignoble Monterey Bernardo est un vignoble moderne et à haut rendement qui vient d'atteindre sa maturité dans la prestigieuse région de la Central Coast. Situé dans la région de San Ardo, dans le comté de Monterey, il bénéficie d'un ensoleillement abondant idéal pour développer des cépages de style Rhône. Ces jeunes vignes, plantées en 2021 et 2022, incluent du Cabernet Sauvignon, du Grenache et du Sauvignon Blanc, cultivés sur un système de treillis élevé, parfait pour la taille et la récolte mécaniques, avec des rendements moyens de 8 à 10 tonnes par acre. L'eau est fournie par deux puits d'irrigation, dont l'un a été foré en 2021, avec une capacité combinée de 1 660 gallons par minute. De plus, un bâtiment métallique de 3 000 pieds carrés, utilisé comme atelier, est situé dans un coin de la propriété, et 165 acres de terres de pâturage derrière le vignoble offrent des possibilités pour l'élevage, les loisirs et une zone tampon naturelle.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 207 023 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 557 594 $ CAD | Évaluation totale | 6 764 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
63950 Bernardo Rd - Avila Vineyard
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