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Unique Owner/Operator Opportunity featuring a 2/1 Home in Trinity, TX with adjoining Commercial Building on a nearly 3/4 Acre Commercial Lot. Offering outstanding visibility, and high daily traffic counts, this property provides an excellent opportunity for a variety of commercial ventures. The commercial building has a proven history of retail success, previously operating as a liquor store. With utilities already in place and ample space for parking, expansion, or redevelopment, the property is well-suited for retail, office, restaurant, service business, specialty market, or investment purposes. Buyer to verify their intended use of the property. This highly visible location offers favorable exposure, and accessibility. Conveniently located minutes from recreational activities at Lake Livingston, with ease of access to SH 19, SH 94, and I-45 launch a new venture, expand your portfolio, or redevelop this established site with outstanding potential in a growing area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 004 pi²
Année de construction
1977
Prix
985 775 $ CAD
Prix par pi²
491,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16055
Évaluation du terrain
52 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 761 $ CAD
Évaluation totale
156 592 $ CAD
  • ID d’inscription: 41425175

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6396 FM 356, Trinity, TX 75862

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