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Sonic 6398 Calhoun Memorial Hwy 1 557 pi² Commerce de détail Immeuble Easley, SC 29640 4 309 616 $ CAD (2 767,90 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | Experienced Operator (200+ Units) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Top-Performing Sonic
- Prime Retail Corridor | Proximity To Major Shopping Centers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, drive-thru retail investment property operated by an experienced QSR franchisee. The lease is guaranteed by SOAR QSR, a 200+ unit operator and the third largest Sonic franchisee. At close of escrow, the tenant will execute a new 20-year lease with four (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. This store is ranked in the top 79th percentile nationwide and top 84th percentile in South Carolina per Placer.ai. The lease features 10% rental increases every five years and at the start of each option period, supporting NOI growth and providing a built-in hedge against inflation. The lease is structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities. The tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 557 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 309 616 $ CAD
Prix par pi²
2 767,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
252 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
23 places (14,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur Calhoun Memorial Hwy
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5029-18-41-9500 | Évaluation des bâtiments | 23 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 319 $ CAD | Évaluation totale | 65 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5029-18-41-9500
Évaluation du terrain
42 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 511 $ CAD
Évaluation totale
65 830 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 6398 Calhoun Memorial Hwy
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