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Ridge Road Retail 6398 Ridge Rd 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Richey, FL 34668
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Faits saillants
- Established co-tenancy generating daily traffic
- frontage on Ridge Rd with strong visibility
- 22 on-site parking (4.49/1,000 SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6398 | 1 320 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 36 540 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6398
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1,320 SF retail/service space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,320 SF retail space available in a well-established strip center along Ridge Road, directly across from the City of Port Richey. The space is in as-is condition and priced accordingly, offering an opportunity for a tenant to improve and customize the interior based on their specific use. The property features an established tenant mix, including a restaurant, smoke shop, and salon, creating consistent daily traffic and making this an ideal opportunity for a complementary retail or service-based business looking to benefit from existing foot traffic without direct competition within the center. The site offers strong visibility along a primary commercial corridor with convenient access and 22 on-site parking spaces (4.49 per 1,000 SF). Its central location provides easy access to surrounding residential neighborhoods and nearby commercial activity. This space is best suited for service-oriented or retail users seeking an affordable location with strong exposure and the ability to upgrade the space to fit their needs.
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Présenté par
Ridge Road Retail | 6398 Ridge Rd
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