6399 Netherhart Rd
Mississauga, ON L5T 1B8
Industriel Propriété À vendre

Le 6399, chemin Netherhart offre une occasion rare d’acquérir une installation industrielle bien située au cœur du corridor d’affaires établi de Mississauga. L’immeuble totalise environ 66 938 pieds carrés sur un terrain de 2,6 acres et comprend un aménagement fonctionnel combinant entrepôt et bureaux. Avec 8 quais de chargement pour camions et 3 portes au niveau du sol (drive-in), le bâtiment est conçu pour des opérations d’expédition et de logistique efficaces. Les hauteurs libres varient de 18 à 19 pieds, ce qui permet une grande variété d’utilisations industrielles, tandis que le zonage E3 autorise un large éventail d’usages, notamment la fabrication, l’entreposage et les services automobiles.
Le site offre un accès immédiat aux principaux axes de transport, y compris les autoroutes 401, 410, 407 et 427, et se trouve à seulement deux minutes de l’aéroport international Toronto Pearson. Cette connectivité favorise des capacités de distribution régionales et nationales. La propriété offre également une alimentation électrique de 800 A / 600 V, des options d’entreposage extérieur et la capacité d’accueillir des remorques de 53 pi. Elle peut être facilement subdivisée en deux unités ou conservée comme bâtiment à locataire unique, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires. La prise de possession immédiate et la proximité d’une forte présence corporative en font une acquisition attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique dans la grande région de Toronto.