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6399 San Ignacio Ave 4 200 pi² d'espace disponible • Bureau • San Jose, CA 95119
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FAITS SAILLANTS
- Highly accessible location with regional and local connectivity with access to Highway 85 and 101, and proximity to the airport and light rail.
- Providing direct access to a highly educated workforce and the ability to pull from Morgan Hill and South Bay.
- Offering a turnkey solution to tenants seeking to acquire pristine office space in an affluent San Jose market.
- Join a synergistic environment with a corporate tenant mix currently in place, including high-end medical and professional service providers.
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Spanning approximately 4,200 square feet, the office Suite 200-B is fully built out for accounting, engineering, marketing, medical billing, and other professional services. This move-in-ready space includes six private offices with privacy glass, a large private conference room, 35 fully wired modern ½ height workstations equipped with built-in desks, ergonomic chairs, sideboards, and return cabinets. The suite also features a 575-square-foot onsite data center with full racks available, ideal for tech-driven operations. Shared amenities include a full kitchen, restrooms, an additional large conference room with AV, elevator access, and a secure lobby with a brand-new high-definition security camera system, facial recognition, NFC access control, and QR or card-controlled entry 24/7 with logging enabled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- 35 Workstations with desks, chairs, returns
- Secure Data Center Onsite with 4 Full Racks
- Large Women's + Men's Bathrooms
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- 35 postes de travail
- 6 Private offices with Glass line + Privacy Glass
- Large Private Conference Room w/Large Monitor
- Common area Kitchen, Fridges, Dishwasher
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 (B) | 4 200 pi² | 2-10 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 139 558 $ CAD/an 11 630 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 (B)
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 139 558 $ CAD/an 11 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200 (B)
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spanning approximately 4,200 square feet, the office Suite 200-B is fully built out for accounting, engineering, marketing, medical billing, and other professional services. This move-in-ready space includes six private offices with privacy glass, a large private conference room, 35 fully wired modern ½ height workstations equipped with built-in desks, ergonomic chairs, sideboards, and return cabinets. The suite also features a 575-square-foot onsite data center with full racks available, ideal for tech-driven operations. Shared amenities include a full kitchen, restrooms, an additional large conference room with AV, elevator access, and a secure lobby with a brand-new high-definition security camera system, facial recognition, NFC access control, and QR or card-controlled entry 24/7 with logging enabled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 35 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- 6 Private offices with Glass line + Privacy Glass
- 35 Workstations with desks, chairs, returns
- Large Private Conference Room w/Large Monitor
- Secure Data Center Onsite with 4 Full Racks
- Common area Kitchen, Fridges, Dishwasher
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 6399 San Ignacio Avenue in San Jose, California, this premium Class A top-floor office space offers a rare opportunity to lease in one of Silicon Valley’s most sought-after commercial corridors. The property features a modern two-story office building totaling 41,831 square feet situated on a spacious ±2.5-acre site. Recently renovated in 2023, the building showcases a sleek design with huge windows that allow natural light to flow through, a welcoming lobby, and energy-efficient LED lighting. 6399 San Ignacio Avenue is fully occupied except for this available second-floor suite. The first floor is leased to a premier hospital medical office tenant undergoing new buildouts scheduled for April 2026. The second floor is home to a semiconductor design company, a marketing agency, and a software firm, creating a professional environment. Tenants will enjoy ample on-site parking with 134 ADA-compliant surface spaces, suite door signage, and lobby directory signage for enhanced visibility. Strategically positioned at the corner of San Ignacio and Santa Teresa, the property offers excellent accessibility. Located one block from the Light Rail station, you’ll enjoy easy access to Highways 85 and 101, creating a reverse commute. The building is approximately 15 minutes from Norman Y. Mineta San Jose International Airport, offering regional and national connectivity. The surrounding area is affluent, with a median home value of $1,044,483, and boasts a highly educated population: 44% of residents within a 10-mile radius hold a college degree. San Jose continues to be a powerhouse in the tech industry, attracting top talent and investment. The city leads the nation in GDP growth, averaging 8.3% annually over the past decade, and remains a hub for venture capital and innovation, particularly in artificial intelligence. With proximity to multiple medical centers and a thriving business ecosystem, this office space provides an ideal setting for companies seeking a prestigious address in Silicon Valley and an employee-friendly reverse commute, enabling a work-life balance.
- Bio-tech/Laboratoire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- 3Marketeers Advertising Inc
- B2B demand generation and marketing services
- Etrigue
- Marketing automation and partner lead generation solutions
- Kinetic Technologies Inc
- Fabricant de semi-conducteurs dont le siège social est situé à San Jose, en Californie.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Una Mas Mexican Grill | - | - | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 17 Min. de marche |
| Togo's | - | - | 17 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 16 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 17 Min. de marche |
| Postal Annex | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 17 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
| Lucky | Supermarché | 20 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 19 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
150 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
98 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
121 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
130 Pièces
8 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
214 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE SUD DE SAN JOSÉ
South San Jose est situé entre la Silicon Valley et la San Joaquin Valley, forgeant un mélange économique d'acteurs mondiaux de haute technologie avec des fournisseurs locaux de services aux entreprises et des centres industriels. Les entreprises technologiques comme IBM, Hitachi et Integrated Device Technology représentent les plus grands employeurs de la région. South San Jose est principalement composé de quartiers résidentiels et contient une offre limitée d'espaces de bureau qui est généralement en forte demande.
La proximité des autoroutes 101, 87 et 85, ainsi que l'accès à la gare routière et ferroviaire légère offrent une variété d'options de transport aux employés de bureau locaux. En fonction de son emplacement et de son accessibilité, les employeurs de la région peuvent faire appel à une main-d'œuvre croissante de la vallée de San Joaquin et de la baie East jusqu'à la Silicon Valley. Les entreprises sont également attirées par les bureaux dans la région en raison de leur abordabilité, en particulier par rapport aux régions situées plus au nord de la Silicon Valley.
South San Jose offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, y compris plusieurs terrains de golf, VTT et randonnée dans plusieurs parcs de campagne et réserves naturelles dans la chaîne de montagnes adjacente de Santa Cruz. Le centre commercial Westfield Oakridge, le centre commercial Plant, les restaurants et les gymnases offrent un quartier riche en équipements. Juste au sud, Morgan Hill abrite les vignobles de Santa Clara Valley.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jeffrey Holmes, Principal
Présenté par
6399 San Ignacio Ave
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