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Yellowstone Shopping Center 64-02-64-22 108th St 2 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11375
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Faits saillants
- Established Commercial Corridor
- Ideal for Retail, Medical, Service & Professional Uses
- Ample On-Site Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 64-02 | 3 000 pi² | Négociable | 66,10 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 198 302 $ CAD/an 16 525 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 64-22 | 2 500 pi² | Négociable | 99,15 $ CAD/pi²/an 8,26 $ CAD/pi²/mois 247 878 $ CAD/an 20 656 $ CAD/mois | Brut modifié |
64-02-64-22 108th St - 1er étage - ste 64-02
Prime commercial opportunity at 64-02 108th Street offering approximately 3,000 SF of ground-floor space with additional second-floor storage. The space provides a flexible layout within an established Queens commercial corridor, with the option to lease additional basement space for tenants requiring a larger footprint or extra storage space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
64-02-64-22 108th St - 1er étage - ste 64-22
Prime corner commercial opportunity at 64-22 108th Street offering approximately 2,500 SF of highly visible ground-floor space. The corner positioning provides excellent exposure and signage potential, with a flexible layout suitable for a variety of retail, service, medical, or professional uses. Additional basement space is available in the adjacent space for tenants seeking a larger footprint and/or additional storage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime 108th Street Corner Location
- High Visibility & Street Exposure
- Close Proximity to Queens Boulevard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99¢ Plus Depot
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- 1
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- Mito Asian Fusion
- Restaurant
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- Local
- Nadezhda Kosher Restaurant
- Restaurant
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- Pharmacie
- 1
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- Sushi Fussion
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- Urgent Care Management LLC
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99¢ Plus Depot | - | 1 | - |
| Mito Asian Fusion | Restaurant | 1 | Local |
| Nadezhda Kosher Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Organic Kings Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Sushi Fussion | Restaurant | 1 | - |
| Urgent Care Management LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prominent neighborhood shopping center at 64-22 108th Street, offering a strong commercial location with excellent visibility and convenient access. The center features multiple retail and commercial spaces serving the surrounding residential community, with strong pedestrian and vehicular traffic and a diverse mix of businesses. Its accessible location, prominent frontage, and established tenant base make it an attractive destination for retail, service, medical, and professional users.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Yellowstone Shopping Center | 64-02-64-22 108th St
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