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Holomua Center 64-1067 Mamalahoa Hwy 600–5 720 pi² d'espace disponible • Kamuela, HI 96743
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FAITS SAILLANTS
- Très fréquentés et visibles
- 18 000 véhicules/jour
- Fort Locataires - H&R Block ; Comté d'Hawaii
- Stationnement sur place
- Le CAM est un faible taux de 0,56 $/sf/mois
- Facilité d'accès au large de l'autoroute Mamalahoa
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B4 | 600 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 22 411 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C5 | 600 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 22 411 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C6 | 4 520 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 553 $ CAD/an 9 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste C5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage - C6
Warehouse space available, central Waimea location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 720 pi² | Superficie commerciale brute | 14 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 428 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de vente au détail et à bureaux d'un étage en forme de L avec un grand stationnement en face de la route très achalandée de Mamalahoa. Très achalandé avec une grande visibilité au cœur de Waimea. Les locataires principaux comprennent H& R Block et le comté d'Hawaii. La CAM pour cette propriété demeure faible 0,56 $/pi/mois. Situé au centre de Kamuela, à quelques minutes du centre-ville de Waimea. Excellente exposition sur la rue Mamalahoa Highway. Forte circulation - se trouve immédiatement en face de la grande artère entre Kailua-Kona et Hilo. Plus de 18 000 véhicules/jour
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Présenté par
Holomua Center | 64-1067 Mamalahoa Hwy
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