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64-66 Pitman St 4 732 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Providence, RI 02906 3 084 634 $ CAD (651,87 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing 64-66 Pitman St., a stately 5-unit brick building in one of the East Side's most desirable and consistently high-demand rental corridors. Beautifully maintained and renovated, this building consists of (1) 2 bed/2 bath unit and (4) 1 bed/1 bath units. All units feature condo quality finishes, including high ceilings, marble-tiled bathrooms, replacement windows, dishwashers, in-unit laundry, and central AC. The property is fully lead compliant and boasts modern mechanical systems, including updated plumbing and electrical, with newer water heaters and heating/cooling. Situated on a 7,500 SF corner lot, the building offers plenty of off-street parking with space for up to 10 cars, and is walking distance to Brown University, Whole Foods, and all of the restaurants, cafes, and shopping in Wayland Square. Fully leased through Summer 2027, this turnkey asset provides stable income and appreciation, with additional potential upside by adding a 6th unit/ADU on the ground level. Call today to schedule a showing!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 732 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
3 084 634 $ CAD
Prix par pi²
651,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
181 726 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 577 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
R4
Stationnement
10 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-140078-000000-R000000-E000000 | Évaluation des bâtiments | 1 037 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 645 454 $ CAD | Évaluation totale | 1 682 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-140078-000000-R000000-E000000
Évaluation du terrain
645 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 037 533 $ CAD
Évaluation totale
1 682 987 $ CAD
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Présenté par
64-66 Pitman St
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