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64-68 Rue Pleyel 10 269–25 704 pi² d'espace disponible • Bureau • 93200 Saint-Denis
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Faits saillants
- Accès Grand Paris Express
- Immeuble HQE & BREEAM Excellent
- Façades vitrées contemporaines
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Taux de location
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- Disponible
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 157 994 $ CAD/an 13 166 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Parking intérieur inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Service d'alimentation
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 105 109 $ CAD/an 8 759 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Parking intérieur inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Service d'alimentation
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 15 435 pi² | 3/6/9 | 31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 268 $ CAD/HT-HC/an 40 439 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-31 |
| 6e étage | 10 269 pi² | 3/6/9 | 31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 835 $ CAD/HT-HC/an 26 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-31 |
5e étage
| Taille |
| 15 435 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 268 $ CAD/HT-HC/an 40 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
6e étage
| Taille |
| 10 269 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 835 $ CAD/HT-HC/an 26 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
5e étage
| Taille | 15 435 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 157 994 $ CAD/an 13 166 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
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6e étage
| Taille | 10 269 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 105 109 $ CAD/an 8 759 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
La toute nouvelle génération. Pleyad 4 est le dernier-né du campus et dispose de tous les atouts des immeubles d’aujourd’hui : ouverture, flexibilité et services innovants. Avec ses nombreuses terrasses paysagées, il s’inscrit activement dans la volonté globale de biodiversité tout en étant un outil de travail très performant. Réalisé en deux tranches et livré en 2019, l’immeuble présente une architecture contemporaine signée ECDM Architectes, avec des façades vitrées en mur-rideau aluminium et des systèmes de double-peau respirante selon l’exposition. Le hall traversant relie la rue Pleyel au parc du campus, tandis que les deux premiers niveaux sont dédiés aux espaces de service et de restauration. Les étages supérieurs accueillent des bureaux avec accès à des terrasses plantées. Certifié « NF Bâtiments Tertiaire Neufs – HQE » et « BREEAM International New Construction » au niveau EXCELLENT, Pleyad 4 répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Sa localisation stratégique, au pied du futur hub du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), assure une accessibilité optimale via le métro, le RER et les grands axes routiers.
Faits sur la propriété
Présenté par
64-68 Rue Pleyel
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