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    11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 56 821 $ CAD/an 4 735 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein du prestigieux business center Opéra Victoire, Alex Bolton vous propose une surface de 441 m² au RDC. L'immeuble dispose de salles de réunions mutualisées et d'un RIE en plein coeur du QCA à toute proximité du Hub Saint Lazare et des Grands Magasins. La surface, climatisée, a été tout récemment rénovée. Possibilité de rachat également du mobilier. Votre contact pour toute visite cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72 - Immeuble labellisé - Accès PMR - PC sécurité 24h/24 - 7J/7 - 5 ascenseurs - RIE + restaurant Club - Bar et espaces coworking au RDC - 1 565 m² d'espaces extérieurs répartis en 3 jardins, la cour Victoire, la cour Opéra, le jardin des rêves - 767 m² de terrasses & balcons - Local vélos/Vestiaires et 4 douches - Quote part parties communes : 8,64% - Surface en excellent état rénovée toute fin 2025 - Très belle hauteur sous plafond - Aménagement de très bonne qualité - Possibilité de rachat du mobilier - Capacitaire : 43 personnes - Climatisation

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1997/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
4 747 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 374 pi²
Stationnement
229 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39108698

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64-76 Rue De La Victoire, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Victoire Palier droit Bureaux 441 Immédiate 80 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Palier droit
Total 441 m²
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