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64-90 N Fair Oaks Ave 2 361–5 221 pi² d'espace disponible • Pasadena, CA 91103
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FAITS SAILLANTS
- La propriété dispose d'une belle cour récemment rénovée avec un environnement extrêmement écologique.
- Plusieurs options de stationnement couvert dans les structures avoisinantes moyennant des frais mensuels.
- Situé au cœur de Old Pasadena, à l'angle de l'avenue Fair Oaks et de la rue Holly
- Accès facile aux autoroutes 210/134.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 82-A | 2 361 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 58 533 $ CAD/an 4 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 74 | 2 860 pi² | 3 ans | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 92 175 $ CAD/an 7 681 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 82-A
Low-cost basement storage with signage on Fair Oaks Blvd. - previously a distribution center/showroom. Entrance from street level and exit to common area courtyard. NO ADA ACCESS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage au sous-sol
- PAS D'ACCÈS ADA
2e étage, ste 74
5 offices and a conference room. Hardwood flooring and exposed brick walls throughout. Kitchenette and private restroom. Two private patios. Second-floor unit. No ADA access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Balcon
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plancher original en brique et bois franc
- Plancher original en brique et bois franc
- Patio privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 64-90 N FAIR OAKS AVE, PASADENA, CA 91103
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Der Wolf
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 826
- National
- Fishwives
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- LA Classical Studio
- Danse
- 1
- Local
- Scizzor
- Accessoires
- 1
- -
- Tortas Mexico
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Der Wolf | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 826 | National |
| Fishwives | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| LA Classical Studio | Danse | 1 | Local |
| Scizzor | Accessoires | 1 | - |
| Tortas Mexico | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 221 pi² | Superficie commerciale brute | 28 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1916/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 506 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de bureau au premier étage et au deuxième étage. La cour intérieure est dotée de sièges de patio pour les locataires du restaurant de l'édifice. Deux pâtés de maisons du boulevard Colorado et à proximité de la ligne d'or du métro.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
64-90 N Fair Oaks Ave
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