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  • RDC - Alhena 1 -Lot 1
  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 286 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 6 925 $ CAD/an 577,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - Alhena 1 -Lot 4
  • 1 195 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 461 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 6 988 $ CAD/an 582,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste Alhena 3
  • 1 335 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 658 $ CAD/HT-HC/an 2 388 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 168 $ CAD/an 430,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Alhena 1 - Lot 11
  • 2 034 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 680 $ CAD/HT-HC/an 3 640 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 11 899 $ CAD/an 991,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Alhena 1 -Lot 14
  • 1 615 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 667 $ CAD/HT-HC/an 2 889 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Alhena 3
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Alhena 1 - Lot 21
  • 1 109 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 804 $ CAD/HT-HC/an 1 984 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage, ste Alhena 1 - Lot 22
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 289 $ CAD/HT-HC/an 3 274 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 703 $ CAD/an 891,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Alhena 1 - Lot 23
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 609 $ CAD/HT-HC/an 3 967 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste Alhena 3
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 837 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Alhena 1 -Lot 1 1 184 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 286 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Alhena 1 -Lot 4 1 195 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 461 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste Alhena 3 1 335 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 658 $ CAD/HT-HC/an 2 388 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Alhena 1 - Lot 11 2 034 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 680 $ CAD/HT-HC/an 3 640 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Alhena 1 -Lot 14 1 615 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 667 $ CAD/HT-HC/an 2 889 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Alhena 3 3 315 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Alhena 1 - Lot 21 1 109 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 804 $ CAD/HT-HC/an 1 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Alhena 1 - Lot 22 1 830 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 289 $ CAD/HT-HC/an 3 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Alhena 1 - Lot 23 2 217 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 609 $ CAD/HT-HC/an 3 967 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
3e étage, ste Alhena 3 3 315 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - Alhena 1 -Lot 1

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 286 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - Alhena 1 -Lot 4

Taille
1 195 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 461 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC, ste Alhena 3

Taille
1 335 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 658 $ CAD/HT-HC/an 2 388 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste Alhena 1 - Lot 11

Taille
2 034 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 680 $ CAD/HT-HC/an 3 640 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Alhena 1 -Lot 14

Taille
1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 667 $ CAD/HT-HC/an 2 889 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Alhena 3

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Alhena 1 - Lot 21

Taille
1 109 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 804 $ CAD/HT-HC/an 1 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

2e étage, ste Alhena 1 - Lot 22

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 289 $ CAD/HT-HC/an 3 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste Alhena 1 - Lot 23

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 609 $ CAD/HT-HC/an 3 967 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2026-08-31

3e étage, ste Alhena 3

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 182 $ CAD/HT-HC/an 5 932 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - Alhena 1 -Lot 1

Taille 1 184 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 6 925 $ CAD/an 577,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - Alhena 1 -Lot 4

Taille 1 195 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 6 988 $ CAD/an 582,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste Alhena 3

Taille 1 335 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 168 $ CAD/an 430,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Alhena 1 - Lot 11

Taille 2 034 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 11 899 $ CAD/an 991,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Alhena 1 -Lot 14

Taille 1 615 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 444 $ CAD/an 786,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Alhena 3

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Alhena 1 - Lot 21

Taille 1 109 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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2e étage, ste Alhena 1 - Lot 22

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 703 $ CAD/an 891,90 $ CAD/mois
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2e étage, ste Alhena 1 - Lot 23

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible 2026-08-31

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3e étage, ste Alhena 3

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans les bâtiments Alhena 1 et Alhena 3. Locaux faciles d'accès à proximité de la Gare de Tourcoing et à 100 mètres du métro. Plusieurs emplacements de parking sécurisés par un portail automatique sont disponibles avec chaque cellule. ERP : Catégorie non définie . Site clos sécurisé 24h/24 . Façade en bardage . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès sécurisé par badge . Portail d'accès . Parties communes en bon état . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 345 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 149 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39361693

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Alhena 3 Bureaux 308 Immédiate 145 m²/an HT HC 26,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 3
2 Alhena 1 - Lot 23 Bureaux 206 1er Septembre 2026 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 - Lot 23
2 Alhena 1 - Lot 22 Bureaux 170 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 - Lot 22
2 Alhena 1 - Lot 21 Bureaux 103 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 - Lot 21
1 Alhena 3 Bureaux 308 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 3
1 Alhena 1 - Lot 11 Bureaux 189 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 - Lot 11
1 Alhena 1 -Lot 14 Bureaux 150 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 -Lot 14
RDC Alhena 3 Bureaux 124 Immédiate 145 m²/an HT HC 26,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 3
RDC Alhena 1 -Lot 4 Activités 111 Immédiate 110 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 -Lot 4
RDC Alhena 1 -Lot 1 Activités 110 Immédiate 110 m²/an HT HC 39,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Alhena 1 -Lot 1
Parkings - Immédiate 400 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
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