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Bay Spring 64 Bay Spring Ave 3 992 pi² Commerce de détail Immeuble Barrington, RI 02806 1 621 974 $ CAD (406,31 $ CAD/pi²) 3,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 30 year business same location with no current lease in place buyer can raise rent or operate owner occupied
- Great location
Résumé de l'annonce
Prime location, very rare opportunity to own a free standing commercial building in the Town of Barrington. Ideal investment for either a business owner operator or a passive investor. Former childcare business occupied this building for 30 years, ideal to reopen as same type of business. Large open interior allows for many different types of business to easily occupy the space. Set up as a single tenant location positioned perfect for a NNN lease. Buyer has full flexibility as there is no current lease in place. The Building is constructed of concrete block, has a flat rubber roof, a wood frame addition along with all new HVAC units was installed just several years ago. Connected to town water, sewer, and gas. Plenty of electric panels to power most any uses. Lots of paved parking along with an overflow parking area in the back of the property that could serve as another use. Land abuts the East Bay Bike Path connecting Providence to Bristol. Medium traffic count, assisted living, marinas, self storage and office buildings within the same block. The building is in excellent condition, turn key investment for passive rental income or to operate your own business from.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
1 621 974 $ CAD
Prix par pi²
406,31 $ CAD
Taux de capitalisation
3,88%
Revenu net d’exploitation
62 938 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
NB - Commercial
Stationnement
12 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Bay Spring AVe
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BARR-000002-000000-000137 | Évaluation des bâtiments | 385 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 440 $ CAD | Évaluation totale | 736 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BARR-000002-000000-000137
Évaluation du terrain
350 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 893 $ CAD
Évaluation totale
736 333 $ CAD
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Présenté par
Realty Plus
Bay Spring | 64 Bay Spring Ave
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