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64 Boulevard Du 11 Novembre 1918 2 411–17 158 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf avec services premium (terrasse, restauration)
- Parking et espaces mutualisés pour optimiser les coûts
- Localisation stratégique proche Part-Dieu et transports
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau compact est parfait pour des structures souhaitant un espace fonctionnel à moindre coût. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : climatisation, contrôle d’accès et accès à la terrasse partagée de 400 m² pour favoriser la convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour petites équipes
- Accès à la terrasse partagée et espaces communs
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 7 776 $ /an 647,99 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et sécurité renforcée
Cet espace intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations premium telles que faux-plafond, tableaux électriques dédiés et câblage optimisé. Idéal pour des équipes recherchant un environnement professionnel flexible et connecté.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux-plafond et équipements modernes
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 11 913 $ /an 992,72 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Aménagement adaptable avec finitions techniques
- Services mutualisés inclus pour optimiser les coût
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces sont livrés en blanc, permettant une personnalisation complète selon les besoins. L’accès aux services mutualisés (salles de réunion, restauration) optimise la flexibilité et le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 17 571 $ /an 1 464 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable livré en blanc
- Services mutualisés (réunion, restauration)
Situé en étage élevé, cet espace lumineux offre un cadre agréable et performant pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les occupants bénéficient d’un grand parvis végétalisé, d’un local vélo sécurisé et de vestiaires avec douches, favorisant le bien-être au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et adaptable (open space ou clois
- Grand parvis végétalisé pour un environnement agré
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 18 097 $ /an 1 508 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Services bien-être : vestiaires, douches, local vé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 411 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 42 560 $ /HT-HC/an 3 547 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 692 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 65 170 $ /HT-HC/an 5 431 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 447 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 96 140 $ /HT-HC/an 8 012 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 608 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 98 990 $ /HT-HC/an 8 249 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 42 560 $ /HT-HC/an 3 547 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 65 170 $ /HT-HC/an 5 431 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 96 140 $ /HT-HC/an 8 012 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 98 990 $ /HT-HC/an 8 249 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est parfait pour des structures souhaitant un espace fonctionnel à moindre coût. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : climatisation, contrôle d’accès et accès à la terrasse partagée de 400 m² pour favoriser la convivialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 7 776 $ /an 647,99 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Climatisation et sécurité renforcée
- Accès à la terrasse partagée et espaces communs
1er étage
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations premium telles que faux-plafond, tableaux électriques dédiés et câblage optimisé. Idéal pour des équipes recherchant un environnement professionnel flexible et connecté.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 11 913 $ /an 992,72 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement adaptable avec finitions techniques
- Faux-plafond et équipements modernes
- Services mutualisés inclus pour optimiser les coût
1er étage
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une configuration idéale pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces sont livrés en blanc, permettant une personnalisation complète selon les besoins. L’accès aux services mutualisés (salles de réunion, restauration) optimise la flexibilité et le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 17 571 $ /an 1 464 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable livré en blanc
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
- Services mutualisés (réunion, restauration)
2e étage
| Taille | 5 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace lumineux offre un cadre agréable et performant pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les occupants bénéficient d’un grand parvis végétalisé, d’un local vélo sécurisé et de vestiaires avec douches, favorisant le bien-être au travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 18 097 $ /an 1 508 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et adaptable (open space ou clois
- Services bien-être : vestiaires, douches, local vé
- Grand parvis végétalisé pour un environnement agré
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
« Vous recherchez des locaux en entrée de ville, à proximité de la gare Part-Dieu et du parc de la Tête d'Or ? Colliers Lyon vous propose des bureaux neufs à louer dans l'immeuble tertiaire "GLASSDOOR". Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au périphérique et aux autoroutes, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (tramway T1/T4 et métro A). Rejoindre "Glassdoor", c'est intégrer un écosystème axé sur l'écoresponsabilité comme thématique commune. Profitez du rayonnement de Matéri'act (locataire principal) en partageant leurs locaux, ce qui permettra de développer des opportunités de collaborations et de business croisé. Les services proposés par l'immeuble ? Un vaste espace de convivialité et une grande terrasse de 400 m², partagés à l'échelle de l'immeuble et financés par Matéri'act (gratuit pour les autres occupants), ainsi que des espaces de réunion et de conférence réservables à la carte, permettant de compléter les espaces privatifs. >> Un coût d'occupation global maîtrisé grâce à : - un loyer et des charges modérés pour un immeuble neuf ; - une optimisation des surfaces privatives louées grâce à la mise à disposition d'espaces complémentaires. À cela s'ajoute un restaurant commercial qui sera bientôt disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. »
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
64 Boulevard Du 11 Novembre 1918
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