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Faits saillants

  • Immeuble neuf avec services premium (terrasse, restauration)
  • Parking et espaces mutualisés pour optimiser les coûts
  • Localisation stratégique proche Part-Dieu et transports

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 2 486 pi²
  • 3/6/9
  • 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 987 $ CAD/HT-HC/an 5 416 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • Sous-sol
  • 6 168 pi²
  • 3/6/9
  • 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 202 $ CAD/HT-HC/an 13 433 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 755 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • RDC
  • 3 283 pi²
  • 3/6/9
  • 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 063 $ CAD/HT-HC/an 8 172 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Glassdoor bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité immédiate depuis le boulevard du 11 Novembre 1918. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entièrement intégré à un bâtiment récent offrant un niveau de prestations élevé. L’espace est livré en très bon état et permet une installation rapide pour une activité nécessitant confort, modernité et présence en entrée de ville. Les aménagements de l’immeuble profitent directement à ce niveau, notamment grâce à la présence d’un contrôle d’accès performant, d’une climatisation réversible et d’un dispositif de sécurité renforcé. Les parties communes sont pensées pour faciliter la circulation et offrir un confort optimal aux occupants, avec un accès simple et direct aux zones de convivialité situées dans les étages supérieurs. L’adresse bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, offrant au local une fréquentation naturelle et un passage régulier. Cet espace constitue une opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Lyon et du quartier Part-Dieu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accessibilité transports optimale
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 290 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Local commercial en très bon état
  • Sécurité et climatisation intégrées
  • 1er étage
  • 5 856 pi²
  • 3/6/9
  • 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 279 $ CAD/HT-HC/an 14 940 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 41 540 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • 2e étage
  • 6 028 pi²
  • 3/6/9
  • 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 552 $ CAD/HT-HC/an 15 379 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 42 762 $ CAD/an 3 564 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • 4e étage
  • 2 594 pi²
  • 3/6/9
  • 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 423 $ CAD/HT-HC/an 6 619 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 18 403 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • 4e étage
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 277 $ CAD/HT-HC/an 10 106 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 28 101 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • 4e étage
  • 6 039 pi²
  • 3/6/9
  • 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 882 $ CAD/HT-HC/an 15 407 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 42 839 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
  • 5e étage
  • 2 390 pi²
  • 3/6/9
  • 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 448 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Place de parking possibles
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 16 952 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local vélo et douches disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 2 486 pi² 3/6/9 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 987 $ CAD/HT-HC/an 5 416 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Sous-sol 6 168 pi² 3/6/9 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 202 $ CAD/HT-HC/an 13 433 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 3 283 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 063 $ CAD/HT-HC/an 8 172 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 5 856 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 279 $ CAD/HT-HC/an 14 940 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 6 028 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 552 $ CAD/HT-HC/an 15 379 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 594 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 423 $ CAD/HT-HC/an 6 619 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 961 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 277 $ CAD/HT-HC/an 10 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 6 039 pi² 3/6/9 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 882 $ CAD/HT-HC/an 15 407 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 2 390 pi² 3/6/9 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 448 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
2 486 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 987 $ CAD/HT-HC/an 5 416 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille
6 168 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 202 $ CAD/HT-HC/an 13 433 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 283 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 063 $ CAD/HT-HC/an 8 172 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 856 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 279 $ CAD/HT-HC/an 14 940 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 028 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 552 $ CAD/HT-HC/an 15 379 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 594 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 423 $ CAD/HT-HC/an 6 619 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 277 $ CAD/HT-HC/an 10 106 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
6 039 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 882 $ CAD/HT-HC/an 15 407 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
2 390 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 448 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 2 486 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

Sous-sol

Taille 6 168 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 755 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

RDC

Taille 3 283 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Glassdoor bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité immédiate depuis le boulevard du 11 Novembre 1918. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entièrement intégré à un bâtiment récent offrant un niveau de prestations élevé. L’espace est livré en très bon état et permet une installation rapide pour une activité nécessitant confort, modernité et présence en entrée de ville. Les aménagements de l’immeuble profitent directement à ce niveau, notamment grâce à la présence d’un contrôle d’accès performant, d’une climatisation réversible et d’un dispositif de sécurité renforcé. Les parties communes sont pensées pour faciliter la circulation et offrir un confort optimal aux occupants, avec un accès simple et direct aux zones de convivialité situées dans les étages supérieurs. L’adresse bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, offrant au local une fréquentation naturelle et un passage régulier. Cet espace constitue une opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Lyon et du quartier Part-Dieu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 290 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local commercial en très bon état
  • Accessibilité transports optimale
  • Sécurité et climatisation intégrées

1er étage

Taille 5 856 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 41 540 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

2e étage

Taille 6 028 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 42 762 $ CAD/an 3 564 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

4e étage

Taille 2 594 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 18 403 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

4e étage

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 28 101 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

4e étage

Taille 6 039 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 42 839 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

5e étage

Taille 2 390 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de l’immeuble Glassdoor bénéficie des mêmes standards de qualité et de confort que l’ensemble du bâtiment. L’aménagement en très bon état et les installations techniques récentes permettent une prise en main rapide des lieux. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et une vidéosurveillance couvrant les zones communes. Les locaux associés à ce niveau offrent également des conditions pratiques pour les collaborateurs, avec un accès direct à des douches et à un local vélo sécurisé, facilitant les trajets quotidiens. L’emplacement au sein d’un immeuble offrant de nombreux services mutualisés renforce la pertinence de cet espace pour une équipe à la recherche d’un environnement fonctionnel et bien structuré. Grâce à la desserte exceptionnelle en transports, les utilisateurs peuvent rejoindre rapidement le site par plusieurs lignes de tramway et de bus situées à quelques pas seulement, ce qui en fait une implantation adaptée aux besoins opérationnels comme au confort quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 16 952 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès sécurisé et vidéosurveillé
  • Local vélo et douches disponibles
  • Place de parking possibles

Aperçu de la propriété

« Vous recherchez des locaux en entrée de ville, à proximité de la gare Part-Dieu et du parc de la Tête d'Or ? Colliers Lyon vous propose des bureaux neufs à louer dans l'immeuble tertiaire "GLASSDOOR". Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au périphérique et aux autoroutes, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (tramway T1/T4 et métro A). Rejoindre "Glassdoor", c'est intégrer un écosystème axé sur l'écoresponsabilité comme thématique commune. Profitez du rayonnement de Matéri'act (locataire principal) en partageant leurs locaux, ce qui permettra de développer des opportunités de collaborations et de business croisé. Les services proposés par l'immeuble ? Un vaste espace de convivialité et une grande terrasse de 400 m², partagés à l'échelle de l'immeuble et financés par Matéri'act (gratuit pour les autres occupants), ainsi que des espaces de réunion et de conférence réservables à la carte, permettant de compléter les espaces privatifs. >> Un coût d'occupation global maîtrisé grâce à : - un loyer et des charges modérés pour un immeuble neuf ; - une optimisation des surfaces privatives louées grâce à la mise à disposition d'espaces complémentaires. À cela s'ajoute un restaurant commercial qui sera bientôt disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. »

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
38 804 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 830 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38364637

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Boulevard Du 11 Novembre 1918, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Locaux Commerciaux 305 Immédiate 200 HT HC m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 305 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 222 Immédiate 225 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 561 Immédiate 205 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 368 Immédiate 205 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 241 Immédiate 205 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 560 Immédiate 205 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 544 Immédiate 205 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Commerce 305 Immédiate 200 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1SS Bureaux 573 Immédiate 175 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1SS Bureaux 231 Immédiate 175 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 605 m²
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