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64 Hyland Dr 8 519 pi² 70% Loué Local d'activités Immeuble Evergreen, CO 80439 5 805 362 $ CAD (681,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Incredible visibility to I70
- C1 zoning
- Truck access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
64 Hyland Dr is a great location for any business that is back and forth to the mountains. This commercially zoned (C1) location is ideal, right on I-70 with exposure to 120,000 cars per day. Excellent access and visibility to the site. The building consists of 4 units that could be sold off individually. Units are isolated already with separate entries.
The owner occupies Unit A. The owner is considering relocating to another building. Leases on 2 of the 3 other units. 1 tenant will resign in the coming 2 months. Pending tenant on the third unit. 2-year leases.
Please contact to arrange a viewing to avoid interruption to other business activities.
The owner occupies Unit A. The owner is considering relocating to another building. Leases on 2 of the 3 other units. 1 tenant will resign in the coming 2 months. Pending tenant on the third unit. 2-year leases.
Please contact to arrange a viewing to avoid interruption to other business activities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 805 362 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 519 pi² |
| Prix par pi² | 681,46 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,02 AC | ||
| Zonage | C1 - Commerciale-1 | ||
| Prix | 5 805 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 681,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 519 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C1 - Commerciale-1 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1963-111-01-208 | Évaluation des bâtiments | 335 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 551 $ CAD | Évaluation totale | 404 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1963-111-01-208
Évaluation du terrain
69 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
335 059 $ CAD
Évaluation totale
404 610 $ CAD
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