64 Laurel 64 Laurel St 5 Unité Immeuble d’appartements 7 584 115 $ CAD (1 516 823 $ CAD/Unité) San Carlos, CA 94070

La propriété est zonée MD-100 et 14 à 19 unités de condominiums sont autorisées sous réserve des directives de zonage et de conception de la ville. Le terrain est légèrement incliné de 8088 pieds carrés. Actuellement utilisé comme immeuble locatif de 5 logements [...] procurant un bon revenu pendant le processus de délivrance de permis de la ville.
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De plus, après des revers, mais avant les autres exigences de la ville, il pourrait être possible d'atteindre 23 000 pieds carrés de superficie totale. Une proposition d'analyse de rendement des services d'un architecte local qui a conçu plusieurs projets de condominiums récents à San Carlos est disponible. Cette propriété est assujettie à l'AB 2097 qui exige que la ville n'impose aucune exigence minimale de stationnement (l'acheteur doit vérifier cette information à sa satisfaction). Bien qu'une conception prudente du projet suggère un nombre minimal de places de stationnement sur place, elle n'entraîne pas nécessairement de limites de conception, comme c'est le cas pour les autres propriétés qui ne se trouvent pas dans la zone AB 2097 (à 1/2 mille du transport en commun).