Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
64 Laurel 64 Laurel St 5 Unité Immeuble d’appartements 7 582 685 $ CAD (1 516 537 $ CAD/Unité) San Carlos, CA 94070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Walk Score: 84 (Very Walkable), indicating strong walkability to nearby amenities in downtown San Carlos.
- Ground-floor and basement plans include secured parking, bike storage, mailroom, lobby, and landscaped common areas.
- Existing 100% occupancy, 5-unit rental property provides income during entitlement/permitting; potential total buildable area but to 23,000 sq. ft.
- Strong infrastructure access: public utilities connected, gas on site, sewer connected, and proximity to public transit (within ½ mile).
- Mid-rise structure potential, supported by conceptual architectural drawings (5 stories with mix of 2- and 3-bedroom units, patios/balconies).
- Conceptual plans for 15 upscale condos (some with potential bay views) have already been prepared and reviewed by the City of San Carlos.
Résumé de l'annonce
La propriété est zonée MD-100 et 14 à 19 unités de condominiums sont autorisées sous réserve des directives de zonage et de conception de la ville. Le terrain est légèrement incliné de 8088 pieds carrés. Actuellement utilisé comme immeuble locatif de 5 logements [...] procurant un bon revenu pendant le processus de délivrance de permis de la ville.
.
De plus, après des revers, mais avant les autres exigences de la ville, il pourrait être possible d'atteindre 23 000 pieds carrés de superficie totale. Une proposition d'analyse de rendement des services d'un architecte local qui a conçu plusieurs projets de condominiums récents à San Carlos est disponible. Cette propriété est assujettie à l'AB 2097 qui exige que la ville n'impose aucune exigence minimale de stationnement (l'acheteur doit vérifier cette information à sa satisfaction). Bien qu'une conception prudente du projet suggère un nombre minimal de places de stationnement sur place, elle n'entraîne pas nécessairement de limites de conception, comme c'est le cas pour les autres propriétés qui ne se trouvent pas dans la zone AB 2097 (à 1/2 mille du transport en commun).
.
De plus, après des revers, mais avant les autres exigences de la ville, il pourrait être possible d'atteindre 23 000 pieds carrés de superficie totale. Une proposition d'analyse de rendement des services d'un architecte local qui a conçu plusieurs projets de condominiums récents à San Carlos est disponible. Cette propriété est assujettie à l'AB 2097 qui exige que la ville n'impose aucune exigence minimale de stationnement (l'acheteur doit vérifier cette information à sa satisfaction). Bien qu'une conception prudente du projet suggère un nombre minimal de places de stationnement sur place, elle n'entraîne pas nécessairement de limites de conception, comme c'est le cas pour les autres propriétés qui ne se trouvent pas dans la zone AB 2097 (à 1/2 mille du transport en commun).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 7 582 685 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 516 537 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 081 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1953 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | R4, San Carlos - La propriété est zonée MD-100 et 14 à 19 unités de condominiums sont autorisées sous réserve des directives de zonage et de conception de la ville. Le terrain est légèrement incliné de 8088 pieds carrés. | ||
| Prix | 7 582 685 $ CAD |
| Prix par unité | 1 516 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 081 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | R4, San Carlos - La propriété est zonée MD-100 et 14 à 19 unités de condominiums sont autorisées sous réserve des directives de zonage et de conception de la ville. Le terrain est légèrement incliné de 8088 pieds carrés. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cour
- Rampes
- Pelouse
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-313-040 | Évaluation des bâtiments | 534 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 278 114 $ CAD | Évaluation totale | 2 812 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045-313-040
Évaluation du terrain
2 278 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 372 $ CAD
Évaluation totale
2 812 487 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Armando Investments
64 Laurel | 64 Laurel St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.