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Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN 64 Lexington Ave 8 008 pi² Commerce de détail Immeuble Mansfield, OH 44907 1 554 921 $ CAD (194,17 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Ohio Mansfield 64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907

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Faits saillants de l'investissement

  • Approx. 3 Years Remaining | Corporate Lease | Automatic Option Structure
  • Main Thoroughfare Location | Strong Visibility & Access | Established Retail Corridor
  • NN Lease Structure | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• The tenant, Family Dollar Stores of Ohio, Inc., has approximately 3 years remaining on the current lease scheduled to expire on June 30, 2029,
• The lease features four (5-year) automatic renewal options, each with 10%rental increases, providing steady NOI growth and a hedge against inflation
• The store has been operating at this location since 2004, demonstrating long-term site viability and tenant commitment

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 554 921 $ CAD
Prix par pi²
194,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
116 626 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B1 - Neighborhood Business
Stationnement
31 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur Lexington Ave

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Park National Bank
Club Pilates

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 027-01-109-05-000
  • 027-01-071-01-000
  • 027-01-071-02-000
  • 027-01-109-06-000
  • 027-01-109-07-000
 Évaluation des bâtiments 292 600 $ CAD
Évaluation du terrain 23 870 $ CAD Évaluation totale 316 470 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 027-01-109-05-000
  • 027-01-071-01-000
  • 027-01-071-02-000
  • 027-01-109-06-000
  • 027-01-109-07-000
Évaluation du terrain
23 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 600 $ CAD
Évaluation totale
316 470 $ CAD
(714) 878-6004

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Contacts

  • ID d’inscription: 40442952

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907

Le Commerce de détail Propriété à 64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Mansfield OH - Family Dollar
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Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN | 64 Lexington Ave
(714) 878-6004 x

Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN | 64 Lexington Ave

Jan Niklas Cartus
(714) 878-6004

Patrick Luther
(480) 221-4221

Sarah Shanks
(502) 442-7079

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