STABILIZED INCOME ASSET 64 NW 54th St 8 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33127 6 138 313 $ CAD (739,56 $ CAD/pi²)

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Emplacement central à Miami
• Proximité de plusieurs quartiers à forte croissance
• Excellent accès pour les véhicules et les navetteurs
• Construction moderne (2017)
• Revenu stabilisé avec potentiel de hausse
• Investissement sûr à long terme dans un corridor de croissance éprouvé
Située au 64 NW 54th Street, la propriété se trouve à l'intersection des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Miami. Cet emplacement central bénéficie d'une proximité immédiate avec des quartiers majeurs axés sur le style de vie, la créativité et l'usage mixte, plaçant l'actif directement sur la voie de la croissance continue et de la demande accrue.
Les loyers dans les sous-marchés voisins—Design District, Wynwood, Edgewater, MiMo et Little River—ont connu une pression à la hausse significative, due à :
• L'investissement institutionnel et l'activité de réaménagement
• Une offre limitée de produits comparables
• Une demande continue de la part des utilisateurs créatifs, de bureaux, de salles d'exposition et de services
Alors que ces marchés environnants continuent de mûrir, le 64 NW 54th Street est bien positionné pour capter la croissance future des loyers, offrant aux investisseurs à la fois la sécurité des revenus et un potentiel d'appréciation.