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64 Rue La Boétie 1 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Adresse centrale dans le QCA parisien
  • Site sécurisé avec contrôle d’accès et fibre optique
  • Proximité du métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
  • Immeuble de standing avec gardien

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 1 776 pi²
  • 3/6/9
  • 116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 761 $ CAD/HT-HC/an 17 313 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer – 165 m² non-divisibles – Paris 8e À deux pas du métro Saint-Philippe-du-Roule, à la location une surface de bureaux de 165 m² située au sein d’un immeuble haussmannien de standing. Ces bureaux, en excellent état, allient le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace se compose d’un accueil, d’un open space spacieux, de deux bureaux indépendants, ainsi que d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cloisons amovibles pour une meilleure flexibilité d’aménagement, ainsi que de la climatisation réversible. La fibre optique et un système de contrôle d’accès complètent ces prestations, tandis que la présence d’un gardien garantit la sécurité des lieux.

  • Charges locatives:
    11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 20 192 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 198 $ CAD/an 766,48 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Surface de 165 m² en excellent état
  • Belle hauteur sous plafond,
  • Cuisine équipée, double sanitaire
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Toilettes communes
  • Planchers de bois franc
  • Agencement mixte : open space + bureaux
  • Climatisation réversible
  • Cloison amovible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 1 776 pi² 3/6/9 116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 761 $ CAD/HT-HC/an 17 313 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage

Taille
1 776 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 761 $ CAD/HT-HC/an 17 313 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 1 776 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – 165 m² non-divisibles – Paris 8e À deux pas du métro Saint-Philippe-du-Roule, à la location une surface de bureaux de 165 m² située au sein d’un immeuble haussmannien de standing. Ces bureaux, en excellent état, allient le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace se compose d’un accueil, d’un open space spacieux, de deux bureaux indépendants, ainsi que d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cloisons amovibles pour une meilleure flexibilité d’aménagement, ainsi que de la climatisation réversible. La fibre optique et un système de contrôle d’accès complètent ces prestations, tandis que la présence d’un gardien garantit la sécurité des lieux.

  • Charges locatives:
    11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 20 192 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 198 $ CAD/an 766,48 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Surface de 165 m² en excellent état
  • Agencement mixte : open space + bureaux
  • Belle hauteur sous plafond,
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée, double sanitaire
  • Cloison amovible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble est situé rue La Boétie, à proximité immédiate des Champs-Élysées et des grands axes du quartier central des affaires du 8e arrondissement. Il bénéficie d’une adresse prestigieuse, bien desservie par les transports et proche de toutes commodités.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1912
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
56 575 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 641 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35829004

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Rue La Boétie, 75008 Paris

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