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FAITS SAILLANTS
- Adresse centrale dans le QCA parisien
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et fibre optique
- Proximité du métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
- Immeuble de standing avec gardien
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux à louer – 165 m² non-divisibles – Paris 8e À deux pas du métro Saint-Philippe-du-Roule, à la location une surface de bureaux de 165 m² située au sein d’un immeuble haussmannien de standing. Ces bureaux, en excellent état, allient le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace se compose d’un accueil, d’un open space spacieux, de deux bureaux indépendants, ainsi que d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cloisons amovibles pour une meilleure flexibilité d’aménagement, ainsi que de la climatisation réversible. La fibre optique et un système de contrôle d’accès complètent ces prestations, tandis que la présence d’un gardien garantit la sécurité des lieux.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 20 192 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 198 $ CAD/an 766,48 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface de 165 m² en excellent état
- Belle hauteur sous plafond,
- Cuisine équipée, double sanitaire
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Agencement mixte : open space + bureaux
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 776 pi² | 3/6/9 | 116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 761 $ CAD/HT-HC/an 17 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 761 $ CAD/HT-HC/an 17 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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116,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 165 m² non-divisibles – Paris 8e À deux pas du métro Saint-Philippe-du-Roule, à la location une surface de bureaux de 165 m² située au sein d’un immeuble haussmannien de standing. Ces bureaux, en excellent état, allient le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace se compose d’un accueil, d’un open space spacieux, de deux bureaux indépendants, ainsi que d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cloisons amovibles pour une meilleure flexibilité d’aménagement, ainsi que de la climatisation réversible. La fibre optique et un système de contrôle d’accès complètent ces prestations, tandis que la présence d’un gardien garantit la sécurité des lieux.
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Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 20 192 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 198 $ CAD/an 766,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
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- Surface de 165 m² en excellent état
- Agencement mixte : open space + bureaux
- Belle hauteur sous plafond,
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée, double sanitaire
- Cloison amovible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé rue La Boétie, à proximité immédiate des Champs-Élysées et des grands axes du quartier central des affaires du 8e arrondissement. Il bénéficie d’une adresse prestigieuse, bien desservie par les transports et proche de toutes commodités.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
64 Rue La Boétie
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