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64 Rue Saint-Jean 7 104–61 516 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma
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SECTEUR BALMA GRAMONT A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6 Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places Surface RDC : 835 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie) Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 988 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 807 $ CAD/HT-HC/an 21 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 1er étage | 9 085 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 2e étage | 9 085 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 3e étage | 9 085 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 4e étage | 9 085 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 5e étage | 9 085 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
| 6e étage | 7 104 pi² | 6-12 ans | 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 937 $ CAD/HT-HC/an 17 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 8 988 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 807 $ CAD/HT-HC/an 21 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 9 085 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 9 085 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 9 085 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 9 085 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage
| Taille |
| 9 085 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
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| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 629 $ CAD/HT-HC/an 22 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage
| Taille |
| 7 104 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 937 $ CAD/HT-HC/an 17 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 8 988 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
SECTEUR BALMA GRAMONT A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6 Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places Surface RDC : 835 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie) Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 9 085 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 9 085 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 9 085 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 9 085 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 9 085 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 7 104 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 516 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
SECTEUR BALMA GRAMONT A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6 Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places Surface RDC : 835 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie) Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an
Faits sur la propriété
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KEOPS
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64 Rue Saint-Jean
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