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64 Sailors Dr 900 pi² d'espace disponible • Flex • Ellijay, GA 30540
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Faits saillants
- Excellent emplacement près de la I-575 et de l'autoroute 515
- Tarifs de location élevés avec propriétaire flexible
- Près du centre-ville Elijay
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 102 | 900 pi² | 1 an | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 12 466 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barbara's Hair Designers
- Services
- 1
- -
- Bill Yarbrough Realty
- Immobilier
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- -
- Blizzard Digital Corp
- Électronique grand public
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- Psychological Forensic Associates
- MD/DDS
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barbara's Hair Designers | Services | 1 | - |
| Bill Yarbrough Realty | Immobilier | 1 | - |
| Blizzard Digital Corp | Électronique grand public | 1 | - |
| Psychological Forensic Associates | MD/DDS | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un bail triple net sur des suites dans un centre commercial de strip-tease disponibles à la vente ou à la location. Le loyer est de 795$ par mois par espace de 900 SF. Le locataire est responsable de tous les services publics, taxes, assurances et autres coûts, y compris la part au prorata des coûts d'eau et d'égout. Les unités sont disponibles avec 900 SF par suite ou plus en combinaison. Le prix le plus bas est pour les espaces en l'état et les espaces inachevés. Les locaux récemment rénovés et construits sur mesure sont fournis sur demande. Beaucoup de places de stationnement sur place directement devant chaque bureau. Services de crédit sur place, studio de yoga et de danse, thérapie, counseling, réparation d'ordinateurs, salon de coiffure, assurances et bureaux financiers.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
James Freeman
64 Sailors Dr
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