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Roos Bros Building (2021 Shattuck Ave.) 64 Shattuck Sq 800–3 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Berkeley, CA 94704
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 1 950 pi² | 9’ | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 97 994 $ CAD/an 8 166 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 212 | 1 050 pi² | 9’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 43 971 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 220 | 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 200
Roos Bros Building, a mixed-use commercial building located two blocks away from Downtown Berkeley Bart station was originally designed in 1926 by James Miller and Timothy Pfluger and was built in 1937. This is a peak A+ location with high visibility on Shattuck between Addison and University Ave and Kala Bagai Way, where the first impressions matter the most. Just one block away from UC Berkeley, and the thriving Berkeley Art District. Fabulous location. 2021 Shattuck Ave. Suite 200 (formerly known as 64 Shattuck Square) is located in the heart of downtown Berkeley. This unit is on the second floor facing Kala Bagai St. and has approximately 1,950 SF consisting of 4 private offices and an open area with great natural lighting. 3D tour link: https://my.matterport.com/show/?m=EZ4Bda5dME3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 212
Historical Ross Bros building is located two blocks away from Downtown Berkeley Bart station, and was originally designed in 1926 by James Miller and Timothy Pfluger, and was built in 1937. The central element of three retails and an office. this is a peak A+ location with a high visibility on Shattuck between Addison and University Ave and Kala Bagai Way, where the first impressions matters the most. Just one block away from UC Berkeley, and the thriving Berkeley Art District. Fabulous location and getting even better as the huge sidewalk on this block should soon feature three sidewalk restaurants and cafes. By taking special consideration of visibility, perception, and location of 64 Shattuck Sq., you'll discover dominant functional aspect of Ross Bros building. Suit 212 is 1050 SF office space, on the second floor of this building, and it consists of two offices and one open area, which are serviced by elevator and air conditioning. This is a perfect place for a team of professionals, including medical practitioners, insurance agencies, law firms or other businesses.The next door unit with approximately 1,950 can be added to unit 212. FOR 3D TOUR PLEASE CLICK HERE: https://my.matterport.com/show/?m=SGRhj3yi1xd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, ste 220
Introducing an exceptional lease opportunity at the historic Roos Bros Building, Suite 220. approximately 800 SF office space features two connecting offices that create a seamless open environment. The unit benefits from abundant natural light through its skylights, fostering an invigorating and inspiring work atmosphere. Located in a prime downtown Berkeley address, this office is just a short stroll from the BART station, ensuring effortless commutes for both your team and clients. As part of the esteemed Downtown Berkeley Landmarks, this space offers a unique blend of rich culture and history. With flexible and negotiable lease terms available, this is a rare chance to secure a prominent foothold in one of Berkeley's most sought-after locations. The space can be leased up individually or combined with adjacent spaces up to +/-3,800 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 17 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 896 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A+ à une grande visibilité sur Shattuck, entre Addison et l'Université, à un pâté de maisons de l'UC Berkeley et du district artistique prospère de Berkeley. Emplacement fabuleux et de plus en plus, car l'immense trottoir de ce pâté de maisons devrait bientôt comporter trois restaurants et cafés sur le trottoir. Le bureau du 2e étage est très calme, éclairé par des lanterneaux, et se compose de 3 petites pièces. Il est zoné à des fins médicales, comme la physiothérapie ou d'autres travaux corporels. La plus grande salle est dotée de plomberie et d'un bar mouillé en état de fonctionnement. Un bureau privé bien situé à l'époque de la distanciation phsyciale.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roos Bros Building (2021 Shattuck Ave.) | 64 Shattuck Sq
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