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64 Talbot St N 6 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex, ON N8M 1A2
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Faits saillants
- La construction durable en briques et blocs offre une stabilité à long terme pour une variété d'utilisations commerciales.
- Le plan d'étage flexible soutient les opérations médicales, de vente au détail, de conditionnement physique et autres opérations commerciales.
- La structure des baux Triple Net (NNN) favorise l'occupation à long terme et le contrôle opérationnel.
- Indemnités d'amélioration des locataires disponibles pour personnaliser l'espace en fonction des besoins de votre entreprise.
- L'emplacement à exposition élevée améliore la visibilité et l'accessibilité des clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 750 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 60 750 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High-impact multi-use commercial space built for operators who want to make a serious statement. Solid brick/block and mortar building structure delivers durability, stability, and long-term confidence for medical, retail, or fitness operations. Ideal for a cutting-edge medical clinic, powerhouse retail brand, or a full-scale fitness/gym operation. Landlord offering Tenant Improvement Allowances to customize medical treatment suites, premium retail displays, or high-energy training zones exactly to your specs. High-exposure location, flexible configuration, and offered as a Triple Net Lease (NNN) for long-term, scale-ready business growth use to create a property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 750 pi² | Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Positionnez votre entreprise dans un emplacement commercial hautement visible, conçu pour favoriser une croissance durable et un succès opérationnel à long terme. Construite avec une structure solide en briques et blocs, cette propriété polyvalente offre la stabilité et la flexibilité recherchées par les prestataires médicaux, les exploitants de commerces de détail et les utilisateurs de centres de fitness. La disposition adaptable peut accueillir une variété de modèles d'affaires, allant des pratiques modernes de soins de santé et des concepts de commerce de détail spécialisés aux installations complètes de fitness et de formation. Les allocations d'améliorations locatives fournies par le propriétaire offrent une opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins opérationnels spécifiques, que ce soit pour des salles de traitement médical, des environnements de marchandisage de détail ou des zones d'entraînement de fitness spécialisées. Proposée sur la base d'un bail triple net (NNN), la propriété offre un cadre professionnel aux entreprises cherchant un emplacement évolutif et à long terme, avec une forte visibilité et une flexibilité pour soutenir une expansion future.
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64 Talbot St N
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