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64 Vaughan Rd 2 995–5 990 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M6C 1A1
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FAITS SAILLANTS
- Accès par ascenseur
- Circulation en voiture et piéton
- Emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 995 pi² | 1-5 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 47 920 $ CAD/an 3 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 3 | 2 995 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 47 920 $ CAD/an 3 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Offre rare de bureaux de quartier résidentiels à forte demande, 1 ou 2 étages, 2 995 pi2 chacun. Faites de ce bureau, près de chez vous, un grand potentiel pour que ce bureau brille ! Frais et moderne ! Améliorations existantes, beaucoup d'espace, excellent rapport qualité-prix. Accessible (accès par ascenseur ou escalier). Près de tout. Près des boutiques, de Dollarama, des dentistes, des cabinets médicaux, des magasins locaux et des restaurants. Excellent espace familial. Parfait pour les services médicaux, professionnels, commerciaux, salles d'exposition, beauté, technologie et bien-être. Hauts plafonds, 1 stationnement par étage emprunté, marches de Yorkville, secteur St. Clair et Yonge, circulation piétonnière, aménagement et densité du secteur, marches menant à l'avenue St. Clair. Mmétro Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 990 pi² d’espace adjacent.
- Espace moderne
- Accès par ascenseur
3e étage, ste 3
Offre rare de bureaux de quartier résidentiels à forte demande, 1 ou 2 étages, 2 995 pi2 chacun. Faites de ce bureau, près de chez vous, un grand potentiel pour que ce bureau brille ! Frais et moderne ! Améliorations existantes, beaucoup d'espace, excellent rapport qualité-prix. Accessible (accès par ascenseur ou escalier). Près de tout. Près des boutiques, de Dollarama, des dentistes, des cabinets médicaux, des magasins locaux et des restaurants. Excellent espace familial. Parfait pour les services médicaux, professionnels, commerciaux, salles d'exposition, beauté, technologie et bien-être. Hauts plafonds, 1 stationnement par étage emprunté, marches de Yorkville, secteur St. Clair et Yonge, circulation piétonnière, aménagement et densité du secteur, marches menant à l'avenue St. Clair. Mmétro Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 990 pi² d’espace adjacent.
- Espace moderne
- Accès par ascenseur
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 64 VAUGHAN RD, TORONTO, ON M6C 1A1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- MyEyeDr.
- Optique
- 2
- National
- Pizza Pizza
- Détaillant
- 1
- -
- Toronto Chirpractor
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| MyEyeDr. | Optique | 2 | National |
| Pizza Pizza | Détaillant | 1 | - |
| Toronto Chirpractor | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 990 pi² | Superficie commerciale brute | 8 402 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 402 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est proche de tout. À proximité de Shoppers, Dollarama, dentistes, cabinets médicaux, magasins locaux et restaurants. Excellent quartier familial. Idéal pour des activités médicales, professionnelles, de vente au détail, showroom, beauté, technologie, bien-être. Plafonds hauts, 1 stationnement par étage occupé, à quelques pas de Yorkville, du secteur St. Clair et Yonge, circulation piétonnière, développement et densité dans la région, à quelques pas du métro St. Clair Ave. W.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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64 Vaughan Rd
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