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64 On The Rocks 64 W Main St 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Fredonia, NY 14063 814 394 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3,900± SF turnkey restaurant, fully renovated in 2021
Full commercial kitchen with walk-in cooler and professional equipment
DJ booth, stage for live music, and TVs throughout

Seating for 128 guests indoors and 88 guests outdoors
Expansive bar, multiple dining areas, and three outdoor patios (including four-season enclosed patio with firepit)
Prime downtown Fredonia location steps from SUNY Fredonia and minutes to I-90

Résumé de l'annonce

Presenting a fully renovated, turnkey restaurant property in the heart of downtown Fredonia. Built out from top to bottom in 2021, this 3,900± SF building features a full commercial kitchen, expansive bar, multiple dining areas, and three outdoor patios—including an enclosed four-season patio with gas firepit. The space is equipped with walk-in refrigeration, a DJ booth, stage for live music, televisions throughout, and a complete package of glassware, barware, utensils, and cookware, making it move-in ready for an operator. The property offers seating for 128 guests indoors and 88 guests outdoors, maximizing dining capacity year-round. Positioned on West Main Street just steps from SUNY Fredonia, this property offers excellent visibility, strong local and student traffic, and convenient access to I-90.

64 W Main Sale or Lease Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

3 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

814 394 $ CAD

Prix par pi²

208,82 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Taille du lot

0,21 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

16 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)

Façade

62’ sur Main St

Liens

Property Website

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 064801-398-002-0001-004-000 066200-240-012-0003-001-000	Évaluation des bâtiments	356 828 $ CAD
Évaluation du terrain	46 947 $ CAD	Évaluation totale	403 775 $ CAD