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64 On The Rocks 64 W Main St 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Fredonia, NY 14063 883 766 $ CAD (226,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,900± SF turnkey restaurant, fully renovated in 2021
- Full commercial kitchen with walk-in cooler and professional equipment
- DJ booth, stage for live music, and TVs throughout
- Seating for 128 guests indoors and 88 guests outdoors
- Expansive bar, multiple dining areas, and three outdoor patios (including four-season enclosed patio with firepit)
- Prime downtown Fredonia location steps from SUNY Fredonia and minutes to I-90
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a fully renovated, turnkey restaurant property in the heart of downtown Fredonia. Built out from top to bottom in 2021, this 3,900± SF building features a full commercial kitchen, expansive bar, multiple dining areas, and three outdoor patios—including an enclosed four-season patio with gas firepit. The space is equipped with walk-in refrigeration, a DJ booth, stage for live music, televisions throughout, and a complete package of glassware, barware, utensils, and cookware, making it move-in ready for an operator. The property offers seating for 128 guests indoors and 88 guests outdoors, maximizing dining capacity year-round. Positioned on West Main Street just steps from SUNY Fredonia, this property offers excellent visibility, strong local and student traffic, and convenient access to I-90.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
883 766 $ CAD
Prix par pi²
226,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
16 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur Main St
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066200-240-012-0003-001-000 | Évaluation des bâtiments | 262 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 215 $ CAD | Évaluation totale | 274 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066200-240-012-0003-001-000
Évaluation du terrain
12 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 283 $ CAD
Évaluation totale
274 498 $ CAD
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Présenté par
64 On The Rocks | 64 W Main St
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